酒店租房合同协议版

酒店租房合同协议版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同租赁的物业位于__________，包括但不限于__________（具体房间号、面积等）。1.2租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共计__________个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应按照酒店物业的使用规定和操作流程进行使用，合理使用物业及设施，并妥善保管。4.2在租赁期间，因正常使用导致的物业及设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用；因乙方不当使用导致的物业及设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的提前解除5.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年____月____日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于地址的房产出租给乙方使用。1.2乙方租用的房产包括：__________（房产具体描述）。1.3乙方向甲方承诺，租赁用途为：__________（用途描述）。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋的结构安全、设备齐全、符合约定的用途。5.2甲方应在租赁期限内，负责租赁房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施处于良好使用状态。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，应按约定支付租金和押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店物业租赁合同2.乙方经营许可证3.乙方身份证明文件4.甲方物业所有权证明文件5.物业设施清单6.物业使用规定和操作流程说明7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。2.甲方未按照约定提供物业或物业不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方损失。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定使用物业或造成物业损坏，应承担维修费用并支付赔偿金。5.任何一方延迟履行合同义务，应支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方物业的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的货币对价。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的货币。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方延迟支付租金应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：催促乙方及时支付，逾期未付则收取滞纳金，情节严重可解除合同。2.甲方未按约定提供物业：要求甲方履行合同义务，如甲方仍不提供，可解除合同并要求赔偿。3.物业设施损坏：及时通知甲方并协商维修事宜，如甲方不维修，可自行维修并要求甲方承担费用。4.合同提前解除：按照合同约定支付违约金，办理物业交还手续。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店经营者租赁物业开展业务。2.酒店物业所有者将物业出租给合法经营者。3.租赁双方明确租赁期限、租金、押金等事项。4.租赁双方遵守合同约定，合理使用物业。5.租赁双方在合同履行过程中发生争议，通过协商或法律途径解决。一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同草稿3.租金支付证明4.押金收据5.房屋维修记录6.乙方经营许可证明7.甲方身份证明8.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或设施，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.乙方未按约定用途使用租赁房屋，认定为违约行为。4.甲方未经乙方同意擅自提高租金，认定为违约行为。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如有必要，乙方可以寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方在规定时间内未支付的，甲方可以要求乙方支付违约金，并保留追讨租金的权利。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁房屋。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复房屋原状。如乙方不配合，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未经乙方同意擅自提高租金。解决办法：乙方可以拒绝支付不符合合同约定的租金，并要求甲方恢复原租金。如甲方不配合，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：甲乙双方应进行友好协商，如协商不