葡萄园租赁合同

葡萄园租赁合同合同编号：__________葡萄园租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条葡萄园基本情况1.1葡萄园地址：__________1.2葡萄园面积：__________平方米1.3葡萄园现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应提供葡萄园使用权，并保证葡萄园的正常使用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用葡萄园，进行葡萄种植和管理。4.2乙方应合理利用葡萄园资源，不得闲置、浪费。4.3乙方应按照甲方提供的葡萄种植技术要求进行种植，保证葡萄品质。4.4乙方应在租赁期内负责葡萄园内的安全生产，遵守国家安全生产法律法规，确保人身和财产安全。4.5乙方不得将葡萄园转租给第三方，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证葡萄园的正常使用权，不得干涉乙方正常种植和管理。5.3甲方应提供葡萄种植技术指导和服务，确保乙方顺利开展葡萄种植业务。5.4甲方应协助乙方解决租赁期内的葡萄园相关问题，提供必要的帮助和支持。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2如甲方未按约定提供葡萄园使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.葡萄园租赁合同2.葡萄园所有权证明文件3.葡萄园使用权证明文件4.乙方葡萄种植技术标准及要求5.葡萄园安全生产管理规范6.乙方身份证明文件7.甲方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供葡萄园使用权，包括但不限于葡萄园土地、设施等。2.甲方未按约定提供葡萄种植技术指导和服务。3.甲方未协助乙方解决租赁期内的葡萄园相关问题。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定合理利用葡萄园资源，包括但不限于闲置、浪费等。6.乙方未按甲方提供的葡萄种植技术要求进行种植。7.乙方在租赁期内将葡萄园转租给第三方，未经甲方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指葡萄园的所有者，有权将葡萄园出租给承租方使用。2.承租方：指租赁葡萄园并支付租金的一方，有权按照合同约定使用葡萄园。3.租金：指承租方为使用葡萄园支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用葡萄园的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.葡萄园土地及设施不符合约定：双方可协商解决，要求甲方在一定期限内整改到位。2.甲方未提供技术指导和服务：乙方可向甲方提出书面要求，甲方应在约定时间内提供相关服务。3.乙方未支付租金：甲方可催告乙方在约定时间内支付租金，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。4.乙方未合理利用葡萄园资源：甲方有权要求乙方在一定期限内整改，如乙方未整改，甲方有权解除合同。5.乙方转租葡萄园给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.农业企业