组合贷款借款合同

组合贷款借款合同合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买房屋，并向乙方申请组合贷款，甲乙双方经协商一致，特订立本借款合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方申请贷款的总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款主要用于购买房屋，具体用于支付房屋买卖合同项下的购房款。第二条贷款期限2.1甲乙双方同意，贷款期限为__________年，自贷款放款之日起计算。2.2在贷款期限内，甲方应按月还本付息。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为浮动利率，按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。3.2贷款利率如有调整，乙方向甲方提前通知，甲方同意按照调整后的利率执行。第四条还款方式4.1本合同项下的贷款还款方式为等额本息还款法。4.2甲方每月应还本付息金额为：__________元。4.3甲方应按照乙方规定的还款账户进行还款。第五条还款保证5.1甲方同意提供如下担保措施以确保本合同项下贷款的偿还：（1）甲方提供的购房合同项下的购房款支付义务；（2）甲方提供的其他担保措施，包括但不限于抵押、质押等。5.2甲方应按照乙方的要求办理相关担保手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。（1）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；（2）依法处分甲方提供的担保物，以偿还贷款本金及利息；（3）向甲方追偿因违约产生的其他费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用等。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2在合同期限内，甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。7.3本合同终止后，甲方应按照乙方要求办理相关贷款清偿手续。第八条争议解决8.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方购房合同2.甲方提供的担保物权属证明3.乙方贷款授权书4.贷款利率调整通知5.还款计划表6.担保物评估报告7.合同变更、解除或终止协议8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.未按照合同约定用途使用贷款：甲方未将贷款用于购买房屋，或未按购房合同约定支付购房款。2.未按照还款方式和期限还款：甲方未按时足额偿还贷款本金和利息。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实：甲方在申请贷款过程中，提供虚假的身份、财务状况等信息，或隐瞒可能影响贷款审批的重要事实。4.拒绝履行担保义务：甲方未按照合同约定提供担保，或拒绝履行担保义务。5.未经同意转让合同权益：甲方未经乙方同意，将其在合同项下的权益转让给第三方。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息，逐月递减。2.浮动利率：指贷款利率根据市场情况变动，并按照一定周期进行调整。3.组合贷款：指借款人同时申请商业贷款和政策性贷款，形成一种混合贷款方式。4.担保物：指为担保债务的履行，债务人或第三人提供的财产。5.违约金：指债务人未履行债务时，按照合同约定向债权人支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款申请被拒绝：检查申请材料是否齐全、符合要求，不符合要求的及时补充完善。2.贷款利率调整导致负担加重：与乙方协商，探讨是否有降低利率的可能。3.还款困难：与乙方沟通，寻求延期还款或分期还款的可能性。4.担保物价值下降或出现纠纷：及时评估担保物价值，必要时提供额外