承包合同中的工程变更处理

承包合同中的工程变更处理合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；乙方为具备相应资质和能力的承包商，愿意承担该项目的施工任务；甲乙双方经友好协商，达成一致，签订本承包合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________第二条工程变更处理2.1变更范围本合同工程变更范围包括但不限于：（1）工程设计变更；（2）工程进度调整；（3）工程量增减；（4）工程质量标准调整；（5）工程安全措施变更；（6）其他影响工程实施的因素。2.2变更程序（1）甲方如需对工程进行变更，应向乙方发出书面变更通知，并提供变更设计的有关资料；（2）乙方收到变更通知后，应立即进行审查，并在收到变更设计资料后五个工作日内向甲方提出变更工程的价格和工期调整方案；（3）甲方在收到乙方提交的变更工程价格和工期调整方案后，应在五个工作日内予以确认或提出修改意见；（4）双方就变更工程的价格和工期达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件；（5）乙方按照变更协议的要求，调整工程实施计划，并严格执行。2.3变更价款结算（1）变更工程的价格，按照双方确认的变更协议执行；（2）变更工程的价款结算，应在本合同约定的付款周期内办理；（3）变更工程价款的支付，按照本合同约定的付款方式执行。2.4工程变更对工期的影响（1）因甲方原因导致的工程变更，乙方有权根据实际情况调整工程工期；（2）因乙方原因导致的工程变更，乙方应承担相应的工期延误责任；（3）非因甲方和乙方原因导致的工程变更，双方应根据实际情况协商确定工期调整方案。2.5工程变更的争议解决（1）双方因工程变更产生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条违约责任3.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的__________%。3.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的__________%。第四条合同的解除（1）甲方明确表示不再继续履行合同；（2）乙方明确表示不再继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。4.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程有关的遗留问题，包括但不限于：（1）清理施工现场；（2）交还甲方提供的施工材料和设备；（3）办理工程验收手续；（4）按照本合同约定办理价款结算。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.4本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；6.5本合同签订地为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.工程变更申请表4.变更工程的价格和工期调整方案5.违约金计算公式6.不可抗力事件证明文件7.工程验收报告8.施工安全事故应急预案9.环境保护和文明施工措施方案10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款未按约定提供施工场地和条件未按约定提供设计图纸和技术规范未按约定履行合同其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定使用合格材料和设备未按约定履行合同其他义务3.违约行为的认定：甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方未按约定提供施工场地和条件，乙方可以要求甲方履行合同义务，或要求甲方支付违约金。甲方未按约定提供设计图纸和技术规范，乙方可以要求甲方提供，或要求甲方支付违约金。乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方加快进度，或要求乙方支付违约金。乙方工程质量不符合约定标准，甲方可以要求乙方整改，或要求乙方支付违约金。乙方未按约定使用合格材料和设备，甲方可以要求乙方更换，或要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织有关方面对工程的质量、安全、进度等方面进行的检查、评定和确认。4.不可抗力事件证明文件：指能够证明不可抗力事件发生并影响合同履行的相关文件，如气象报告、新闻报道等。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应不足、施工条件不满足等。解决办法：协商调整工程进度计划，合理分配资源和时间。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：及时整改，更换不合格材料，调整设计方案。3.付款争议：原因：付款时间、金额、方式不明确。解决办法：明确付款条款，严格按照合同约定执行。4.合同变更：原因：工程实际情况与合同约定不符。解决办法：协商签订变更协议，调整工程内容和价款。5.安全事故：原因：施工安全管理不到位、操作不当等。