商场场地短期租赁合同书(2024版)

商场场地短期租赁合同书(2024版)合同编号：__________商场场地短期租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁场地。4.2甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、消防等。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途，不得损坏租赁场地设施。5.2乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商场场地短期租赁合同书（2024版）2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.物业管理服务协议7.租金支付证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未支付租金，或未按照约定金额支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁场地：擅自改变租赁场地用途，或损坏租赁场地设施。3.甲方未按照约定提供租赁场地：未能保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，或未能提供必要的物业管理服务。4.甲方干涉乙方正常经营活动：未经乙方同意，甲方擅自介入乙方经营活动或提前终止租赁合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有出租资质，将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，逾期一日加收滞纳金，如长期未支付，可提前终止合同。2.乙方改变租赁场地用途：要求乙方恢复原状，违约金扣除，严重者可提前终止合同。3.甲方未提供场地或服务：要求甲方履行合同，如不履行可提前终止合同并索赔。4.甲方干涉乙方经营活动：要求甲方停止干涉，违约金扣除，严重者可提