教室租赁协议(2024版)

教室租赁协议(2024版)合同编号：__________教室租赁协议（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的教室租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁教室基本信息1.1教室地址：____________________1.2教室面积：____________________1.3教室设施：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。2.2押金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.3租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.4押金退还：租赁期满后，乙方按照本协议约定将教室恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、租赁用途3.1乙方租赁该教室仅用于________（用途），不得用于其他非法用途。3.2乙方不得将教室转租、转借给第三方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁教室的安全、合法、有效使用；（2）在租赁期间，负责教室的维护、保养和管理；（3）提供乙方合法使用的相关凭证；（4）按照约定时间、方式收取租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用教室，不得擅自改变教室结构和设施；（2）爱护教室设施，如有损坏，乙方负责赔偿；（3）按照约定时间、方式支付租金；（4）租赁期满后，按照甲方要求将教室恢复原状。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3甲方未按照约定提供教室的，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.教室所有权证明文件

4.教室设施清单

5.租赁合同签订授权书（如有）

6.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供教室

未按照约定维护、保养教室设施

提前终止合同且未提供合理补偿

2.乙方违约行为：

未按照约定用途使用教室

逾期支付租金

未按照约定恢复教室原状

3.违约行为认定：

依据本协议相关条款及《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中承担出租义务的一方。

2.承租方：指本协议中承担租赁义务的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁教室的起始时间和终止时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违约时根据本协议约定向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.教室使用争议：

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.设施损坏争议：

解决办法：甲方应提供设施损坏的证据，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租金支付争议：

解决办法：乙方应当按照约定时间、方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

4.转租争议：

解决办法：乙方不得将教室转租、转借给第三方，如有违约，甲方有权解除合同。五、所有应用