简单的租房合同(2024版)2

最简单的租房合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：第一条租赁物业及用途1.1甲方出租给乙方的物业为位于__________的房产，包括但不限于房屋、附属设施、配套设施等。1.2乙方租赁该房产主要用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对出租房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应在租赁期间负责对该房产的维修、保养及物业管理，确保物业服务符合国家相关规定及行业标准。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用出租房屋。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。6.3乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋，不得对房屋进行改动、破坏或擅自安装设施设备。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.房产证复印件

2.租赁合同备案证明

3.乙方经营许可证复印件

4.乙方身份证复印件

5.甲方银行账户信息

6.物业服务合同复印件

7.房屋维修记录表

8.租赁押金收据

9.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前解除租赁合同的，视为甲方违约。

2.甲方未按照约定提供物业服务的，视为甲方违约。

3.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。

4.乙方未按照约定使用出租房屋，或擅自转租、转让、转借出租房屋的，视为乙方违约。

5.乙方在租赁期间进行非法活动的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定出租方将房产出租给承租方使用的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到乙方延迟支付租金的问题，甲方可以先进行催告，如果乙方在合理期限内仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.遇到甲方未按照约定提供物业服务的问题，乙方可以要求甲方改正，如果甲方拒不改正，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.遇到乙方擅自转租、转让、转借出租房屋的问题，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.遇到乙方在租赁期间进行非法活动的问题，甲方可以立即解除合同，并要求乙方