房地产借款融资居间合同范本(2024版)

房地产借款融资居间合同范本(2024版)合同编号：__________房地产借款融资居间合同范本（2024版）甲方（借款方）：乙方（融资方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拟进行房地产项目的开发建设，急需筹集资金，乙方愿意提供借款支持，丙方愿意作为居间方协助甲乙双方达成借款融资事宜，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款主要用于：________________________________________。1.3甲方借款期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率和还款方式2.1甲方借款利率为：年利率____%，按月计息。2.2甲方还款方式如下：（1）每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款时间为：每月__日前。2.3甲方未按约定时间还款的，应按逾期还款金额的__%支付违约金。第三条融资方的权利和义务3.1融资方应按照本合同约定向甲方提供借款。3.2融资方应按照甲方的还款计划及时接收还款。3.3融资方不得干预甲方的正常经营活动。第四条居间方的权利和义务4.1居间方应积极协调甲乙双方的关系，促使借款融资事宜的顺利进行。4.2居间方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3居间方不得收取任何中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款方）：________________乙方（融资方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（借款方）的营业执照副本复印件

2.甲方（借款方）的法人代表身份证明复印件

3.甲方（借款方）的房地产项目批准文件复印件

4.乙方（融资方）的营业执照副本复印件

5.乙方（融资方）的法人代表身份证明复印件

6.丙方（居间方）的营业执照副本复印件

7.丙方（居间方）的法人代表身份证明复印件

8.甲乙双方签署的借款合同正式文本

9.甲乙双方签署的还款计划

10.甲乙双方签署的违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款或未按约定用途使用借款的，视为违约。

2.乙方未按约定时间提供借款或未按约定利率提供借款的，视为违约。

3.丙方未按约定协调甲乙双方关系或未保守商业秘密的，视为违约。

4.违约行为的认定：根据本合同的约定和《中华人民共和国合同法》的相关规定，一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.借款方：指需要筹集资金的一方，在本合同中为甲方。

2.融资方：指提供借款的一方，在本合同中为乙方。

3.居间方：指协助借款方和融资方达成借款融资事宜的一方，在本合同中为丙方。

4.借款金额：指甲方从乙方处借款的总额。

5.借款利率：指甲方借款所需支付的利率。

6.还款方式：指甲方按照约定向乙方还款的方式。

7.违约金：指一方违反合同约定需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间还款：乙方可以催告甲方尽快还款，并根据逾期还款金额收取违约金。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方可以要求甲方立即停止违规行为，并按照约定用途使用借款。

3.乙方未按约定时间提供借款：乙方应尽快提供借款，并承担由于延迟提供借款所产生的违约责任。

4.丙方未按约定协调甲乙双方关系：丙方应积极协调，恢复甲乙双方的关系，并承