房屋居间买卖服务合同范本(2024版)

房屋居间买卖服务合同范本(2024版)合同编号：__________房屋居间买卖服务合同范本（2024版）甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：丙方（居间人）：详细地址：联系方式：第一条标的房屋1.2甲方保证对其出售的标的房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方履行本合同的情形。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方购买标的房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款。付款方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）乙方应按照甲乙双方协商确定的还款计划，向甲方支付剩余购房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋交付时，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、物业卡、水电气卡等相关证件和钥匙交付给乙方。第四条丙方职责4.1丙方作为居间人，应诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间服务，促使甲乙双方顺利达成交易。4.2丙方应协助甲乙双方办理合同签署、房屋过户等相关手续。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2若甲方未按照本合同约定履行交付房屋、过户等义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证号

2.物业卡

3.水电气卡

4.购房款支付凭证

5.定金支付凭证

6.房屋过户相关文件

7.居间服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行交付房屋、过户等义务，视为甲方违约。

2.乙方未按照本合同约定支付购房款，视为乙方违约。

3.丙方未履行居间服务义务，或泄露甲乙双方个人信息和交易信息，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的出售的房屋。

2.定金：指乙方在签署本合同之日起一定工作日内向甲方支付的款项。

3.首付款：指乙方在签署本合同之日起一定工作日内向甲方支付的款项。

4.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房屋的总金额。

5.居间人：指丙方，为甲乙双方提供专业的居间服务，促使甲乙双方顺利达成交易。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定交付房屋：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方未按照约定支付购房款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.丙方未履行居间服务义务：甲方和乙方均有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

4.房屋过户手续办理遇到困难：甲乙双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。

5.泄露个人信息和交易信息：甲方和乙方均有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。

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