房江湖的服务合同(2024版)

房江湖的服务合同(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为乙方提供房屋交易及相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供房屋交易及相关服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方委托甲方为其提供房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务，具体服务内容如下：（1）为乙方提供房源信息，协助乙方寻找合适的房屋；（2）为乙方提供房地产市场行情分析，协助乙方制定合理的购房/租房策略；（3）协助乙方进行房屋交易谈判，签订房屋买卖/租赁合同；（4）为乙方提供房屋交易流程指导，协助乙方办理相关手续；（5）提供房屋装修、家居、风水等咨询服务。1.2甲方应根据乙方的需求，及时提供真实、准确、完整的房源信息及市场行情分析。1.3甲方应妥善保管乙方的个人信息及购房/租房需求，不得泄露给第三方。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2甲方应在合同有效期内为乙方提供约定的服务。三、服务费用3.1甲方提供本合同约定的服务，乙方应支付服务费共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付服务费后，甲方应及时提供约定的服务。3.3甲方开具正规发票，乙方按相关规定报销。四、违约责任4.1甲方未按照本合同约定提供服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费的____%。4.2乙方未按照本合同约定支付服务费，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。4.3因不可抗力导致一方不能履行合同，该方不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证明复印件

4.服务费用支付凭证

5.违约金计算公式说明

6.不可抗力事件证明文件

7.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供服务，包括但不限于延迟提供服务、服务内容不符合约定等。

2.乙方未按照本合同约定支付服务费，包括但不限于延迟支付、部分支付、拒绝支付等。

3.甲方泄露乙方个人信息及购房/租房需求给第三方。

4.因甲方原因导致房屋交易失败，包括但不限于提供虚假房源信息、隐瞒房屋实际情况等。

5.不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等，导致无法履行合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供房屋交易及相关服务的公司或个人。

2.乙方：指接受甲方服务的个人或单位。

3.服务费：指甲方为乙方提供服务而向乙方收取的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付服务费应向甲方支付的逾期付款赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供服务：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同义务。如甲方仍不履行，乙方可以依法要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付服务费：甲方应及时提醒乙方支付服务费。如乙方延迟支付，甲方可以依法要求乙方支付滞纳金。

3.甲方泄露乙方个人信息：甲方应立即停止泄露行为，并向乙方道歉。如造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.因甲方原因导致房屋交易失败：甲方应退还已收取的服务费，并赔偿乙方因此产生的损失。

5.不可抗力事件：根据实际情况，双方可协商暂停或解除合同，并免除各自的责任。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供房源信息，协助乙方寻找合适的房屋。

2.甲方为乙方提供房地产市场行情分析，协助乙方制定合理的购房/