建房工程合同2024年

建房工程合同2024年通用合同编号：__________建房工程合同（2024年通用）鉴于甲方需要进行房屋建设，乙方具有相应的建设能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于：__________2.3乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量及质量要求完成工程建设。第三条合同价格的调整3.1合同总价款不因工程量的增减、材料价格的变动、政策调整等因素而调整。3.2特殊情况导致合同总价款需要调整时，双方应协商解决。第四条工程质量4.1乙方应按照国家和行业的有关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应保证所使用的建筑材料、建筑构配件和设备的质量。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工程进度5.1乙方向甲方承诺，本工程应于__________年__________月__________日前竣工交付。5.2乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程进度。5.3乙方如因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。第六条付款方式6.1本合同价款支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（4）乙方提交完整的工程资料并办理完毕相关手续后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。6.2乙方开具等额的正规发票，甲方按合同约定支付价款。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。7.2甲方未按照约定支付价款，乙方有权拒绝继续施工或要求甲方支付违约金。7.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方办理完毕相关手续之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工组织设计3.建筑材料、构配件和设备的技术参数和合格证明4.工程量清单和报价单5.工程进度计划和施工日志6.工程验收标准和质量保证书7.付款凭证和发票8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定2.乙方未按照约定时间完成工程3.乙方使用不符合约定或质量不合格的建筑材料、构配件和设备4.甲方未按照约定支付价款5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件或施工所需资料6.甲方未按照约定时间进行工程验收7.不可抗力事件导致不能履行或部分履行本合同三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人或发包人2.乙方：指合同中的承包人或施工方3.工程：指合同中约定的建设项目4.合同总价款：指合同约定的完成工程所需支付的全部费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，合理分配施工任务，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方应按照约定标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如发生纠纷，可通过协商解决或依法解决。4.不可抗力事件：解决办法：双方根据实际情况协商调整合同履行期限或金额，或根据不可抗力事件的性质和影响，减轻或免除责任。五、所有应用场景：1.个人或企业新建、扩建、改建住宅或其他建筑物2.政府或其他机构新建、扩建、改建公共设施或基础设施3.房地产开发