2024标准商铺门面租赁合同范文

2024标准商铺门面租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺门面基本情况1.1商铺门面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺门面的权属证明文件为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺门面，并将商铺门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对商铺门面享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责办理商铺门面租赁期间的相关手续，包括但不限于物业管理、水电费等。4.3甲方应确保商铺门面的设施设备正常运行，如有故障，甲方应及时予以修复。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺门面。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺门面从事违法活动。5.3乙方应合理使用商铺门面的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.4租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺门面。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供商铺门面，或提供不符合约定的商铺门面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：

1.商铺门面权属证明文件

2.租赁合同补充协议

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.商铺门面设施设备清单

6.物业管理相关文件

7.水电费等相关费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供商铺门面或提供不符合约定的商铺门面，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中各方权益的法律规范总称。

3.出租方：是指拥有商铺门面并将其出租给他人的一方。

4.承租方：是指租赁商铺门面并支付租金的一方。

5.租赁期限：是指承租方租赁商铺门面的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺门面设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或提供替代方案。

2.水电费等费用纠纷：保留相关支付凭证，按照合同约定进行分摊或结算。

3.租赁期满后商铺门面恢复原状：乙方按照甲方要求进行修复，如有损坏则承担修复费用。

4.乙方擅自转租、转让或抵押商铺门面：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺门面并希望出租获取租金