2024版选场租赁合同

2024版选场租赁合同合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方：__________

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联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方拥有选场的所有权，并愿意将该选场出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的选场，并按照约定的条款进行使用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并承担租赁物的损坏、丢失等责任。4.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方将租赁物出卖、转让或者设定抵押权的；（2）甲方延迟交付租赁物，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；（3）甲方违反合同约定，严重影响到乙方使用的。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：租赁物具体情况说明

2.附件二：租金支付证明

3.附件三：租赁物使用证明

4.附件四：租赁物损坏或丢失证明

5.附件五：合同变更或解除证明二、违约行为及认定：

1.甲方延迟交付租赁物，经乙方催告后在合理期限内仍未交付。

2.甲方将租赁物出卖、转让或者设定抵押权。

3.甲方违反合同约定，严重影响到乙方使用。

4.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。

5.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金。

6.乙方将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：

1.租赁物：本合同中指甲方拥有的选场。

2.租金：乙方按约定支付给甲方的租赁费用。

3.违约金：违约方需支付给对方的一定金额作为赔偿。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

5.合同履行地：本合同履行过程中涉及的法律事务所在地。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟交付租赁物。

解决办法：乙方催告甲方在合理期限内交付，逾期未交付可要求解除合同。

2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，严重情况下可要求解除合同。

3.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期严重可解除合同。

4.问题：甲方将租赁物出卖、转让或者设定抵押权。

解决办法：乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行。

解决办法：双方均不承担违约责任，根据情况协商解决。五、所有应用场景：

1.甲方拥有选场的所有权，愿意出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁甲方