行纪合同房屋买卖合同书2024年

行纪合同房屋买卖合同书2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________证件号码：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________证件号码：__________第一条房屋描述1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为__________。第二条房屋价格2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由__________方承担。（1）该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）该房屋的交付应符合国家关于房屋交付的相关规定；（3）该房屋的设施设备应正常运行，不影响乙方正常居住使用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2甲方未按约定时间交付该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋土地使用权证

3.房屋平面图

4.房屋设施设备清单

5.房屋质量检测报告

6.房屋交易过户所需相关税费计算单

7.定金收据

8.房款支付凭证

9.房屋交付确认书

10.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付该房屋，视为违约。

2.甲方未能保证该房屋符合交付条件，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。

4.乙方未按约定履行合同义务，视为违约。

5.任何一方违反本合同的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买/出售房屋的一方。

3.定金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为购买/出售房屋的诚意表现。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同成交价格的一定比例。

5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方未能按约定时间支付房款：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.房屋交付时不符合交付条件：

解决办法：甲方应负责整改，直至符合交付条件。

4.发生争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间