2024版新建筑分项承包合同范本

2024版最新建筑分项承包合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为实施某项建筑项目，需要乙方承担其中的分项工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与工程内容1.1本合同所涉及的工程为（工程名称），工程地点位于（工程地点）。1.2乙方承担本合同约定的分项工程，具体包括但不限于（分项工程内容）。1.3乙方应按照甲方的要求，按时完成分项工程的施工，并保证工程质量符合（标准名称）的要求。第二条合同价格与支付方式2.1本合同的总价为（金额），大写为（大写金额）。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点支付乙方工程款，具体付款节点和金额如下：（付款节点1）：（金额1），大写为（大写金额1）；（付款节点2）：（金额2），大写为（大写金额2）；（付款节点3）：（金额3），大写为（大写金额3）；2.3乙方完成分项工程后，甲方应进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起（天数）内支付剩余工程款，否则应承担逾期付款的违约责任。第三条合同履行与工期3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分项工程的施工，确保工程进度不受影响。3.2乙方应严格按照（标准名称）的要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自转包、分包工程。3.4甲方应按照本合同约定的时间节点提供施工所需的基础设施、材料等，确保工程顺利进行。3.5双方应共同努力，确保本工程在（日期）前竣工。第四条违约责任4.1乙方未按照约定的时间完成分项工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。4.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×0.05%。4.3双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本工程竣工验收合格止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：1.分项工程设计图纸

2.分项工程施工方案

3.工程质量标准及要求

4.付款申请表

5.验收报告

6.工程进度计划

7.施工许可证

8.乙方资质证明文件

9.甲方授权代表委托书

10.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成分项工程的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程款的，视为违约。

3.乙方擅自转包、分包工程的，视为违约。

4.乙方未按照工程质量标准及要求进行施工的，视为违约。

5.甲方未按照约定提供施工所需的基础设施、材料的，视为违约。

6.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的发包方。

2.乙方：指合同中约定的承包方。

3.分项工程：指建筑项目中按照工程性质、范围、部位等划分的部分工程。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.工期：指合同约定的工程完成时间。

6.工程质量：指工程满足法律法规、规范标准、设计文件和合同要求的能力。

7.验收：指工程完成后，双方按照约定进行的质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后

解决办法：双方协商调整施工计划，甲方提供必要的支持措施。2.问题：甲方付款延迟

解决办法：甲方按照合同约定及时支付工程款，否则承担逾期付款的违约责任。3.问题：工程质量不符合要求

解决办法：乙方按照甲方的要求及时整改，直至符合工程质量标准。4.问题：乙方擅自转包、分包工程

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于建筑项目中的分项工程承包，包括但不限于：1.土建工程

2.装饰装修工程

3.安装工程

4.园林绿化工程

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