房屋建筑装修工程施工合同(2024版)

房屋建筑装修工程施工合同(2024版)合同编号：__________房屋建筑装修工程施工合同（2024版）一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程内容：包括但不限于__________（具体工程内容详细列出）。二、施工工期2.1工期起始日期：__________2.2工期终止日期：__________2.3工期延误：如非乙方原因导致工程延期，乙方不承担任何违约责任。三、施工质量3.1质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准进行施工。3.2质量保修：乙方对施工的工程质量保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。四、工程款支付4.1预付款：甲方在合同签订后__________日内支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。4.2进度款：工程进度达到__________%时，甲方支付乙方当期工程进度款的__________%。4.3竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照约定的计价方式进行竣工结算。4.4质量保修金：甲方在支付竣工结算款后，保留合同总价款的__________%作为质量保修金，待质保期满无质量问题后支付给乙方。五、违约责任5.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工，并按照逾期付款的__________%向乙方支付违约金。5.2乙方违约：如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。六、争议解决6.1对于双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行安全防护，确保施工安全。7.2乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行环保处理，确保施工环保。7.3乙方应保证施工人员的人身安全，如发生意外伤害，由乙方承担全部责任。7.4乙方应承担因施工造成的邻里纠纷，如因甲方原因导致纠纷，由甲方承担全部责任。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.3合同的解除：如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案及施工组织设计

3.工程预算书

4.主要材料及设备清单

5.施工合同履行过程中所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定支付工程款

未按约定提供施工场地、施工条件等

擅自变更工程内容、规模或工期

无正当理由提前解除合同2.乙方违约行为：

未按约定工期完成工程

工程质量不符合约定标准

使用不合格材料、设备或工艺

擅自转让合同权利义务3.违约行为的认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约行为导致合同无法履行或损害对方利益

违约行为经甲乙双方确认或法院判决三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中承担义务的一方，通常为房屋建筑装修工程的所有者或委托人。

2.乙方：指合同中承担义务的一方，通常为房屋建筑装修工程的施工方。

3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.质保金：指甲方在支付竣工结算款后，保留合同总价款的一定比例作为乙方保证工程质量的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度和质量问题：

定期召开施工现场会议，协调双方代表、监理及施工方共同解决问题。

严格按照工程进度计划和质量标准进行检查，发现问题及时整改。2.工程变更：

变更内容应签订书面变更协议，明确变更范围、工程量、工期及费用等。

变更导致的费用增减应按约定调整合同价款。3.支付和结算问题：

甲方应按照约定时间支付工程款，乙方按实际完成工程量提交进度款申请。

竣工验收合格后，