承包土地租赁合同2024年

承包土地租赁合同2024年通用合同编号：__________承包土地租赁合同（2024年通用）甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其土地承包给乙方进行经营租赁，乙方愿意承租甲方的土地进行经营活动，双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________，总面积为____________平方米。1.2土地用途为：____________________。1.3土地使用期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二条租赁费用（1）土地租赁费为每平方米____________元/年。（2）乙方应在每年____________月____________日前支付当年的土地租赁费。2.2乙方逾期支付土地租赁费的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第三条合同的变更和解除（1）提前终止或解除合同的，乙方应支付甲方因此造成的损失，具体损失金额由甲乙双方协商确定。（2）提前终止或解除合同的，甲方应退还乙方已支付的未使用期限的土地租赁费，但扣除乙方因此造成的损失。3.2在合同有效期内，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。第四条合同的转让4.1乙方在合同有效期内不得将合同权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让的，应事先征得甲方的书面同意。4.2甲方在合同有效期内不得将合同权利和义务转让给第三方。如甲方确需转让的，应事先征得乙方的书面同意。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.乙方经营计划书

3.合同履行保证金收据

4.土地租赁费支付凭证

5.合同变更协议

6.合同解除协议

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用土地，如改变土地用途未征得甲方同意。

2.乙方逾期支付土地租赁费，超过合同约定的滞纳金支付期限。

3.甲乙双方未经书面同意擅自转让合同权利和义务。

4.甲方未按约定提供土地，如土地面积、质量等不符合合同约定。

5.甲方未按约定时间提供土地，延迟交付土地。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.土地租赁费：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付土地租赁费时，应支付给甲方的违约金。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方改变土地用途，未征得甲方同意。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付土地租赁费。

解决办法：乙方支付滞纳金，违约金支付凭证作为证据。3.问题：甲乙双方擅自转让合同权利和义务。

解决办法：守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供土地。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：甲方延迟交付土地。

解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁土地