2024门面租赁合同范本样本

2024门面租赁合同范本免费样本合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条租赁门面1.1本合同所租赁的门面位于__________，门面结构为__________，面积为__________平方米。1.2乙方在租赁期限内享有门面的使用权，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方需增减租赁面积，应提前一个月书面通知甲方，并按照实际租赁面积调整租金。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责门面的整体结构安全及公共设施的维护，确保门面及公共设施正常使用。4.2乙方应合理使用门面及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.3租赁期内，乙方如需对门面进行装修或改造，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。装修或改造费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。6.2如甲方未按照约定提供门面或公共设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此造成的全部损失。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。乙方应承担因未按时搬离所产生的全部费用。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.门面房产证复印件4.门面现状照片5.租赁合同补充协议6.装修许可证明7.相关费用收据二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照合同约定提供门面或公共设施，导致乙方无法正常经营。2.乙方违约：未按照约定支付租金，或擅自改动门面结构。3.违约认定：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并愿意将门面出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看合同条款，协商解决或寻求法律途径。3.装修改造限制：提前一个月通知甲方，办理相关手续