创业孵化基地场地合作协议书范本2024年

创业孵化基地场地合作协议书范本2024年通用合同编号：__________甲方（孵化基地）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（孵化企业）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有孵化基地的场地使用权，乙方希望入住甲方孵化基地，经双方友好协商，就乙方入住甲方孵化基地相关事宜达成如下协议：一、孵化基地基本情况1.1甲方提供的孵化基地位于________________，总面积为________________平方米。1.2甲方应保证孵化基地的水、电、网络等基础设施正常运行，确保乙方正常开展业务。二、孵化期限及费用2.1本协议的孵化期限为____年，自双方签订协议之日起计算。2.2乙方应按月向甲方支付孵化费用，孵化费用为每月人民币________元整。2.3乙方支付孵化费用后，甲方应向乙方提供孵化基地内的办公设施及服务。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权在孵化期限内使用甲方提供的办公场地及设施。3.2乙方应遵守甲方制定的孵化基地管理规定，维护孵化基地的正常秩序。3.3乙方应自行承担在孵化期间产生的各项费用，包括但不限于员工工资、税费、办公耗材等。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证孵化基地的水、电、网络等基础设施正常运行，确保乙方正常开展业务。4.2甲方应对乙方提供的办公场地进行定期维护和保养，确保办公设施的正常使用。4.3甲方有权对乙方在孵化基地内的行为进行监督管理，确保孵化基地的正常秩序。五、协议的变更和终止5.1任何一方提出变更或终止本协议时，应提前一个月书面通知对方。5.2协议终止后，乙方应按照甲方规定的时间和要求迁出孵化基地。六、违约责任6.1若任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付孵化费用超过一个月，甲方有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（孵化基地）：________________乙方（孵化企业）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（孵化基地）的营业执照复印件2.乙方（孵化企业）的营业执照复印件3.甲方提供的孵化基地场地使用权证明4.乙方入住孵化基地的申请材料5.双方签订的孵化基地场地合作协议书6.甲方制定的孵化基地管理规定7.乙方提供的业务计划书和项目说明书8.乙方支付孵化费用的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付孵化费用：指乙方未按约定时间向甲方支付孵化费用，超过一个月未支付。2.乙方未遵守孵化基地管理规定：指乙方在孵化期间违反甲方制定的孵化基地管理规定，造成孵化基地秩序混乱或损害其他入驻企业利益的行为。3.甲方未保证基础设施正常运行：指甲方未按约定保证孵化基地的水、电、网络等基础设施正常运行，影响乙方正常开展业务。4.甲方未履行监督管理职责：指甲方未对乙方在孵化基地内的行为进行监督管理，导致孵化基地秩序混乱或损害其他入驻企业利益。三、法律名词及解释：1.孵化基地：指为孵化企业提供办公场地、基础设施和服务支持的特定场所。2.孵化企业：指在孵化基地内进行创业创新活动的企业或项目。3.孵化费用：指孵化基地为孵化企业提供办公场地、基础设施和服务支持所需支付的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付孵化费用：解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，催促其尽快支付孵化费用；逾期超过一个月仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未遵守孵化基地管理规定：解决办法：甲方应加强对乙方行为的监督管理，对违反规定的乙方进行警告或处罚，并要求其改正；情节严重导致孵化基地秩序混乱的，甲方有权解除本协议。3.甲方未保证基础设施正常运行：解决办法：甲方应定期检查和维护孵化基地的基础设施，确保其正常运行；如因甲方原因导致基础设施故障，甲方应立即修复，并承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为创业孵化基地的所有权人或使用权人，具备提供孵化场地、基础设施和服务支持的能力。2.乙方为需要进行创业创新活动