行政事业单位房地产转让合同2024年

行政事业单位房地产转让合同2024年通用合同编号：__________合同双方：转让方：单位名称：__________单位地址：__________单位负责人：__________联系电话：__________接收方：单位名称：__________单位地址：__________单位负责人：__________联系电话：__________一、房地产基本情况1.房地产位置：__________2.房地产面积：__________平方米3.房地产权属性质：__________4.房地产使用权期限：__________年5.房地产现状：__________6.房地产所有权转移登记日期：__________二、转让价格及支付方式1.转让价格：__________元（大写：__________元整）2.支付方式：__________3.支付期限：__________三、转让手续及时间1.转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，向接收方提供房地产权属证明文件，并协助接收方办理房地产过户手续。2.接收方应自本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格。3.双方应自房地产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，办理房地产使用权转移登记手续。四、权利义务1.转让方应保证其对所转让的房地产享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。2.转让方应按照本合同约定的价格、期限向接收方支付转让价格。3.接收方应按照本合同约定的价格、期限向转让方支付转让价格。4.接收方在接收房地产后，应继续履行原房地产使用权人的义务，并承担相应的权利。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.转让方未按照本合同约定提供房地产权属证明文件，或者未协助接收方办理房地产过户手续的，应向接收方支付违约金，并赔偿因此给接收方造成的损失。3.接收方未按照本合同约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房地产使用权转移登记手续办理完毕之日止。转让方（盖章）：__________接收方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.房地产过户手续所需的相关材料3.接收方支付转让价格的凭证4.转让方提供的房地产现状说明5.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.转让方未按照合同约定提供房地产权属证明文件或未协助办理过户手续，视为违约。2.转让方未按约定时间向接收方支付转让价格，视为违约。3.接收方未按约定时间向转让方支付转让价格，视为违约。4.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产转让：指房地产所有权人将其房地产转移给他人的行为。2.房地产过户：指将房地产所有权、使用权或其他权利从一方转移至另一方的过程。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房地产权属证明文件不齐全或不符合规定：解决办法：转让方应补全相关文件，或到相关部门办理相应的证明文件。2.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合相关部门的工作，提供所需材料，加急办理。3.转让价格支付不及时：解决办法：接收方应按照合同约定时间支付转让价格，如有困难，可与转让方协商延期。4.房地产现状与合同描述不符：解决办法：双方应共同核实房地产现状，如实际情况与合同描述有较大出入，双方可协商解决，必要时可依法解除合同。五、所有应用场景：1.行政事业单位因机构调整、职能转变等原因，需要将房地产转让给其他行政事业单位。2.行政事业单位因业务发展需要，将现有房