北京店面分租合同范本

北京店面分租合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的店面房一间（以下简称“店面”），并愿意将其分租给乙方，乙方愿意承租该店面，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面位于北京市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2店面的所有权、土地使用权和其他相关权利归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。第四条店面的使用和维修4.1乙方按照本合同约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。4.2乙方应负责店面的日常维护和维修，确保店面的安全和正常使用。4.3乙方如因使用不当导致店面损坏的，应承担相应的维修费用。第五条店面的保险5.1乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方解除合同的，应支付乙方违约金[违约金金额]元。6.3乙方解除合同的，应支付甲方违约金[违约金金额]元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同的任何条款不得违反相关法律法规的规定，否则该条款无效，但不影响其他条款的效力。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________1.店面所有权证明文件2.店面土地使用权证明文件3.店面结构和安全检测报告4.店面保险单副本[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]北京店面分租合同范本（含第三方主体）合同签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的店面房一间（以下简称“店面”），并愿意将其分租给乙方，乙方愿意承租该店面。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务，确保合同的履行。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面位于北京市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2店面的所有权、土地使用权和其他相关权利归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。第四条店面的使用和维修4.1乙方按照本合同约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。4.2乙方应负责店面的日常维护和维修，确保店面的安全和正常使用。4.3乙方如因使用不当导致店面损坏的，应承担相应的维修费用。第五条店面的保险5.1乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方履行合同义务。6.2若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.3甲方有权在合同履行期间，随时检查店面的使用情况，乙方应予以配合。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金[违约金金额]元。7.3乙方在租赁期间如发生违法行为，导致店面被政府部门查处，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________1.店面所有权证明文件2.店面土地使用权证明文件3.店面结构和安全检测报告4.店面保险单副本[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，增加了甲方的权益保障，确保甲方在租赁过程中的利益得到优先保障。丙方的介入为甲方提供了担保，降低了甲方在租赁过程中可能遇到的风险。同时，本合同对乙方的违约责任进行了详细规定，增加了乙方的限制，保护了甲方的合法权益。通过本合同的实施，甲方能够更好地行使合同约定的权利，确保店面的合理使用和维护，同时降低合同履行过程中可能出现的风险。乙方则能够在丙方的担保下，合法合规地第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]北京办公楼租赁合同范本（含第三方主体）合同签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的办公楼一间（以下简称“办公楼”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该办公楼。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务，确保合同的履行。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条办公楼基本情况1.1办公楼位于北京市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2办公楼的所有权、土地使用权和其他相关权利归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。第四条办公楼的使用和维修4.1乙方按照本合同约定使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构和用途。4.2乙方应负责办公楼的日常维护和维修，确保办公楼的安全和正常使用。4.3乙方如因使用不当导致办公楼损坏的，应承担相应的维修费用。第五条办公楼的保险5.1乙方应自行办理办公楼的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方履行合同义务。6.2若甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.3乙方有权在合同履行期间，随时检查办公楼的使用情况，甲方应予以配合。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方如提前解除合同，应支付乙方违约金[违约金金额]元。7.3甲方在租赁期间如发生违法行为，导致办公楼被政府部门查处，甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________1.办公楼所有权证明文件2.办公楼土地使用权证明文件3.办公楼结构和安全检测报告4.办公楼保险单副本[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引