企业购房合同范本

企业购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其开发的位于__________的房屋出卖给乙方。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋面积：__________平方米（4）房屋用途：__________（5）产权性质：__________第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付房价款的%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应自交付之日起日内，协同乙方到房地产登记机构办理产权登记手续，所需费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对该房屋的出卖行为符合法律法规的规定，并保证该房屋符合交付条件。4.2甲方应按照约定时间、方式交付该房屋，并保证该房屋的质量。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间、方式支付房价款。5.2乙方应按照约定时间，协同甲方办理产权登记手续。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间、方式交付该房屋的，应按照乙方已支付房价款的%向乙方支付违约金，但甲方原因导致延迟交付的，甲方不承担违约责任。6.2乙方未按照约定时间、方式支付房价款的，应按照未支付房价款的%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或向__________人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：该房屋的规划许可证、土地使用权证、房屋所有权证、买卖合同等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的角色与职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2丙方应具备相关行业资质和良好信誉，有能力提供专业服务。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障（1）甲方应保证其对该房屋的出卖行为符合法律法规的规定，并保证该房屋符合交付条件。（2）甲方应按照约定时间、方式交付该房屋，并保证该房屋的质量。（3）甲方有权要求乙方按照约定时间、方式支付房价款。（4）甲方在合同履行过程中，如有争议，有权要求丙方进行调解或仲裁。2.2甲方利益保障（1）甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方未按照约定时间、方式支付房价款。（2）甲方有权要求乙方承担因延迟交付导致的额外费用。（3）甲方在办理产权登记手续过程中，有权要求丙方提供必要的协助。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间、方式支付房价款。3.2乙方应按照约定时间，协同甲方办理产权登记手续。3.3乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途等，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。3.4乙方在合同履行过程中，如有争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，再提交丙方进行调解或仲裁。第四条丙方职责及权利4.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并提出合理建议。4.3丙方在调解或仲裁过程中，有权要求甲乙双方提供相关证据。4.4丙方在履行监督职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间、方式交付该房屋的，应按照乙方已支付房价款的%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间、方式支付房价款的，应按照未支付房价款的%向甲方支付违约金。5.3丙方未履行监督职责的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如有争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，再提交丙方进行调解或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：该房屋的规划许可证、土地使用权证、房屋所有权证、买卖合同等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于保障合同的顺利履行，确保甲乙双方的权益得到有效维护。丙方作为独立第三方主体，具有客观、公正的地位，能够提供专业监督和服务，有助于解决合同履行过程中的争议和问题。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过明确甲方的权利和利益，以及设立乙方违约和限制条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。同时，甲方通过引入第三方主体丙方，进一步加强对乙方履行合同的监督，提高合同履行的质量和效率。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于构建公平、公正、透明的合同环境，促进甲乙双方诚信履行合同，实现合同目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方作为出卖人，拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，乙方作为买受人，愿意购买该房屋，并鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意提供居间服务和监督合同履行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体的角色与职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2丙方应具备相关行业资质和良好信誉，有能力提供专业服务。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障（1）乙方有权要求甲方按照约定时间、方式交付该房屋，并保证该房屋的质量。（2）乙方有权要求甲方提供该房屋的相关证明材料，如规划许可证、土地使用权证、房屋所有权证等。（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履行情况进行监督，并要求甲方纠正违约行为。（4）乙方在合同履行过程中，如有争议，有权要求丙方进行调解或仲裁。2.2乙方利益保障（1）乙方有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用。（2）乙方有权在甲方违约情况下，要求甲方支付违约金。（3）乙方在办理产权登记手续过程中，有权要求丙方提供必要的协助。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照约定时间、方式交付该房屋，并保证该房屋的质量。3.2甲方应提供该房屋的相关证明材料，如规划许可证、土地使用权证、房屋所有权证等。3.3甲方不得擅自改变该房屋的结构、用途等，否则乙方有权要求甲方恢复原状或支付违约金。3.4甲方在合同履行过程中，如有争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，再提交丙方进行调解或仲裁。第四条丙方职责及权利4.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并提出合理建议。4.3丙方在调解或仲裁过程中，有权要求甲乙双方提供相关证据。4.4丙方在履行监督职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间、方式交付该房屋的，应按照乙方已支付房价款的%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间、方式支付房价款的，应按照未支付房价款的%向甲方支付违约金。5.3丙方未履行监督职责的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如有争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，再提交丙方进行调解或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：该房屋的规划许可证、土地使用权证、房屋所有权证、买卖合同等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过明确乙方的权利和利益，以及设立甲方违约和限制条款，使乙方在合同履行过程中处于有利地位。同时，乙方通过引入第三方主体丙方，进一步加强对甲方履行合同的