出租委托合同范本

出租委托合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（委托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方委托甲方进行出租管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2物业权属清晰，甲方具有合法的出租权。二、出租期限2.1本合同出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3甲方应保证物业的基本设施正常使用，如因甲方原因导致物业损坏，甲方应及时予以修复。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：《物业所有权证明》、《物业现状照片》等。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（委托方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于________________的物业，并希望将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁并委托甲方进行出租管理；丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供物业管理服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、物业基本信息1.1物业位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2物业权属清晰，甲方具有合法的出租权。二、出租期限2.1本合同出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3甲方应保证物业的基本设施正常使用，如因甲方原因导致物业损坏，甲方应及时予以修复。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。5.2丙方应履行物业管理职责，包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生等。5.3丙方应协助甲方收取租金，并及时将租金支付给甲方。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方损害甲方及他人合法权益的，甲方有权要求乙方承担侵权责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方物业管理公司介入本合同，旨在提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。8.2丙方的介入有助于甲方更好地履行出租方职责，同时为乙方提供更好的租赁体验。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业的拥有者和出租方，通过本合同确保其权益得到充分保障。9.2甲方委托丙方进行物业管理，旨在提高物业的管理水平，确保物业的价值和收益。9.3甲方通过本合同与乙方建立稳定的租赁关系，为甲方带来持续的租金收入。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业管理委托合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为位于________________的物业的所有权人，并希望将其物业委托给乙方进行管理；乙方愿意接受委托，并对丙方作为物业管理公司提供专业的物业管理服务；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、物业基本信息1.1物业位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2物业权属清晰，甲方具有合法的物业所有权。二、委托管理期限2.1本合同委托管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托管理期满后，如甲方需继续委托管理，应提前一个月通知乙方，并签订新的委托管理合同。乙方有权根据实际情况调整管理费，具体费用双方协商确定。三、管理费及支付方式3.1管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付管理费的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的管理费。3.3甲方应在每月__日前将管理费支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付管理费的__%作为滞纳金。四、物业的管理和使用4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3丙方应保证物业的基本设施正常使用，如因丙方原因导致物业损坏，丙方应及时予以修复。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障。5.2丙方应履行物业管理职责，包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生等。5.3丙方应协助乙方收取管理费，并及时将管理费支付给乙方。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付管理费的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.3甲方损害乙方及他人合法权益的，乙方有权要求甲方承担侵权责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方物业管理公司介入本合同，旨在提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。8.2丙方的介入有助于乙方更好地履行受托方职责，同时为甲方提供更好的物业托管体验。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为物业的受托方，通过本合同确保其权益得到充分保障。9.2乙方接受丙方的物业管理服务，旨在提高物业的管理水平，确保物业的价值和收益。9.3乙方通过本合同与甲方建立稳定的委托关系，为乙方带来持续的管