买卖房屋定金合同范本

买卖房屋定金合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[待填写]联系方式：[待填写]买方：（以下简称“乙方”）地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[待填写]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房产证号为[待填写]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）作为购买房屋的成交价格。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付人民币[待填写]元作为定金。2.3定金支付后，乙方应按双方约定的期限和方式支付剩余购房款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律规定执行。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2乙方未能按约定时间支付定金或购房款项的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[签名/盖章]乙方（买方）：[签名/盖章]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.买卖双方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]卖方（甲方）：地址：[待填写]联系方式：[待填写]买方（乙方）：地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方服务方（丙方）：地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[待填写]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房产证号为[待填写]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条第三方服务方的角色和责任2.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、产权过户协助等服务。2.2丙方应对房屋交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）作为购买房屋的成交价格。3.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付人民币[待填写]元作为定金。3.3定金支付后，乙方应按双方约定的期限和方式支付剩余购房款项。3.4丙方负责监管乙方支付的定金和购房款项，确保资金安全。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律规定执行。4.3丙方应协助乙方完成产权过户手续。第五条甲方权益保护条款5.1乙方未能按约定时间支付定金或购房款项的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.2如乙方在合同约定的期限内未履行购买义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的[待填写]%。5.3甲方有权要求丙方提供资金监管服务，确保乙方支付的款项安全。5.4甲方在交易过程中享有的权益，丙方应予以保障，如因丙方原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第六条乙方的限制条款6.1乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋转卖或抵押给第三方。6.2乙方在合同约定的期限内未履行购买义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方应在本合同约定的范围内提供协助，如因丙方原因导致争议产生的，甲方有权要求丙方承担相应责任。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（卖方）：[签名/盖章]乙方（买方）：[签名/盖章]丙方（第三方服务方）：[签名/盖章]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.买卖双方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，为甲方提供更加安全、便捷的房屋交易服务。在这种模式下，甲方作为卖方，其权益得到更好的保障，如资金监管、权益受损时的赔偿等。同时，乙方作为买方，其购买行为受到一定限制，如不得未经甲方同意转卖或抵押房屋。第三方服务方在此过程中起到协助、监督的作用，确保交易顺利进行。通过这种模式，有助于降低房屋交易的风险，提高交易效率，保护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]买方（乙方）：地址：[待填写]联系方式：[待填写]卖方（甲方）：地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方服务方（丙方）：地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于乙方愿意购买位于[待填写]的房产（以下简称“房屋”），并且甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房产证号为[待填写]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条第三方服务方的角色和责任2.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、产权过户协助等服务。2.2丙方应对房屋交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）作为购买房屋的成交价格。3.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付人民币[待填写]元作为定金。3.3定金支付后，乙方应按双方约定的期限和方式支付剩余购房款项。3.4丙方负责监管乙方支付的定金和购房款项，确保资金安全。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律规定执行。4.3丙方应协助乙方完成产权过户手续。第五条乙方权益保护条款5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的[待填写]%。5.2如甲方在合同约定的期限内未履行出售义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的[待填写]%。5.3乙方有权要求丙方提供资金监管服务，确保甲方支付的款项安全。5.4乙方在交易过程中享有的权益，丙方应予以保障，如因丙方原因导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应责任。第六条甲方的限制条款6.1甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将房屋转卖或抵押给第三方。6.2甲方应保证房屋的产权清晰，如因产权纠纷导致交易无法完成的，甲方应承担相应责任。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方应在本合同约定的范围内提供协助，如因丙方原因导致争议产生的，乙方有权要求丙方承担相应责任。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。买方（乙方）：[签名/盖章]卖方（甲方）：[签名/盖章]第三方服务方（丙方）：[签名/盖章]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.买卖双方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，为乙方提供更加安全、便捷的房屋购买服务。在这种模式下，乙方作为买方，其权益得到更