租赁合同海滨浴场

租赁合同海滨浴场合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的海滨浴场的所有权和使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方海滨浴场，开展相关的经营活动。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元（大写：__________________________元整）。具体支付时间为每半年结束后的十五天内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁海滨浴场仅限于开展__________经营活动，不得从事其他非法经营活动。4.2乙方在租赁期内应遵守国家有关法律法规，不得损害海滨浴场的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁标的的基本设施完善，满足乙方正常经营的需要。5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明，合理使用租赁标的，并负责日常的保养和维修。5.3租赁期间，租赁标的的重大维修费用由甲方承担；日常维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁标的办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：海滨浴场基本情况说明（在此处填写海滨浴场的基本情况，包括但不限于占地面积、设施设备、周边环境等。）一、附件列表：1.海滨浴场基本情况说明占地面积设施设备周边环境二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方逾期支付租金的行为。3.乙方未按照甲方要求使用租赁标的或未进行日常保养和维修的行为。4.乙方未办理保险手续或未将保险单副本交甲方备案的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁标的提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁标的。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁标的使用的期限。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动超出了合同约定的范围，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁标的设施损坏或故障，解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。4.乙方未办理保险手续或未将保险单副本交甲方备案，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲