土地转包的合同模板

土地转包的合同模板合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转包方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“该土地”），根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的该土地使用权转包给乙方一事，达成如下协议：一、土地使用权转包范围和面积1.甲方同意将该土地使用权全部转包给乙方。2.该土地面积为__________平方米（以下简称“转包面积”），具体位置和四至范围详见附件一《土地位置示意图》。二、土地使用权转包期限1.本合同约定的土地使用权转包期限为__________年，自本合同签署之日起计算。2.转包期满后，如乙方需继续使用该土地，应在本合同约定的转包期满前__________个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。三、土地使用权转包费用1.乙方应支付给甲方的土地使用权转包费用为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“转包费用”。2.乙方应按照本合同约定的付款方式按时足额支付转包费用。具体付款方式如下：（1）乙方在本合同签署后__________日内，向甲方支付转包费用的__________%；（2）乙方在转包期满前__________日内，向甲方支付转包费用的__________%。四、土地使用权转包后的权利和义务1.乙方自支付全部转包费用之日起，享有该土地使用权。2.乙方应按照我国法律法规及土地使用权出让合同的约定，合理利用该土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。3.乙方在转包期限内，有权对该土地进行投资、开发、经营和管理。4.转包期满后，乙方应将该土地及其附属设施完好无损地归还给甲方。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如乙方未按照本合同约定的付款方式按时足额支付转包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件如下：附件一：《土地位置示意图》附件二：《土地使用权出让合同》甲方（转包方）：__________乙方（受让方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________签订日期：__________注意：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转包方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“该土地”），根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的该土地使用权转包给乙方一事，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.第三方（以下简称“监管方”）是指具有专业资质和信誉的独立第三方机构，负责对乙方在转包土地上的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方利益。2.监管方应按照本合同约定，对乙方进行定期检查，确保乙方合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。二、甲方权益主导1.甲方同意将该土地使用权转包给乙方，并授权监管方对乙方进行监督管理，保障甲方权益。2.甲方应确保监管方充分履行本合同约定的职责，维护甲方权益。三、乙方的权利和义务1.乙方自支付全部转包费用之日起，享有该土地使用权。2.乙方应按照我国法律法规及土地使用权出让合同的约定，合理利用该土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。3.乙方在转包期限内，有权对该土地进行投资、开发、经营和管理，但需遵守国家法律法规及监管方的监督管理。四、监管方的职责和权利1.监管方应按照本合同约定，对乙方在转包土地上的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方利益。2.监管方有权对乙方进行定期检查，要求乙方提供相关资料和报告，以确保乙方遵守合同约定。3.监管方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。五、违约责任及限制条款1.乙方的违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。2.乙方未按照本合同约定的付款方式按时足额支付转包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.监管方未按照本合同约定履行监督管理职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求监管方承担相应的赔偿责任。六、甲方权益保障条款1.甲方有权根据国家法律法规及合同约定，要求监管方对乙方进行监督管理，确保甲方权益不受损害。2.甲方有权根据合同约定，要求乙方支付转包费用，并保障甲方的合法权益。3.甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求监管方采取措施，维护甲方权益。七、第三方介入的意义和目的1.第三方监管方的介入，有利于确保乙方按照合同约定合理利用土地，防止擅自改变土地用途和违法建设。2.第三方监管方的介入，有利于维护甲方权益，确保甲方在转包期限内获得相应的经济收益。3.第三方监管方的介入，有利于规范土地使用权转包市场，促进土地资源的合理利用。八、甲方为主导的目的和意义1.甲方为主导本合同的签订和履行，有利于保障甲方的合法权益，确保甲方在转包期限内获得相应的经济收益。2.甲方为主导本合同的签订和履行，有利于规范乙方经营行为，防止擅自改变土地用途和违法建设。3.甲方为主导本合同的签订和履行，有利于促进土地资源的合理利用，提高土地利用率。甲方（转包方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________第三方授权代表（签名）：__________签订日期：__________注意：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转包方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“该土地”），根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的该土地使用权转包给乙方一事，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.第三方（以下简称“监管方”）是指具有专业资质和信誉的独立第三方机构，负责对乙方在转包土地上的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及乙方利益。二、乙方权益主导1.乙方同意将该土地使用权转包给甲方，并授权监管方对甲方进行监督管理，保障乙方权益。2.乙方应确保监管方充分履行本合同约定的职责，维护乙方权益。三、甲方的权利和义务1.甲方自支付全部转包费用之日起，享有该土地使用权。2.甲方应按照我国法律法规及土地使用权出让合同的约定，合理利用该土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。3.甲方在转包期限内，有权对该土地进行投资、开发、经营和管理，但需遵守国家法律法规及监管方的监督管理。四、监管方的职责和权利1.监管方应按照本合同约定，对甲方在转包土地上的经营活动进行监督管理，确保甲方的经营活动符合国家法律法规及乙方利益。2.监管方有权对甲方进行定期检查，要求甲方提供相关资料和报告，以确保甲方遵守合同约定。3.监管方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。五、违约责任及限制条款1.甲方的违约行为导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。2.甲方未按照本合同约定的付款方式按时足额支付转包费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.监管方未按照本合同约定履行监督管理职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求监管方承担相应的赔偿责任。六、乙方权益保障条款1.乙方有权根据国家法律法规及合同约定，要求监管方对甲方进行监督管理，确保乙方权益不受损害。2.乙方有权根据合同约定，要求甲方支付转包费用，并保障乙方合法权益。3.乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求监管方采取措施，维护乙方权益。七、第三方介入的意义和目的1.第三方监管方的介入，有利于确保甲方按照合同约定合理利用土地，防止擅自改变土地用途和违法建设。2.第三方监管方的介入，有利于维护乙方权益，确保乙方在转包期限内获得相应的经济收益。3.第三方监管方的介入，有利于规范土地使用权转包市场，促进土地资源的合理利用。八、乙方为主导的目的和意义1.乙方为主导本合同的签订和履行，有利于保障乙方的合法权益，确保乙方在转包期限内获得相应的经济收益。2.乙方为主导本合同的签订和履行，有利于规范甲方经营行为，防止擅自改变土地用途和违法建设。3.乙方为主导本合同的签订和履行，有利于促进土地资源的合理利用，提高土地利