房屋买卖合同解除的合同变更

房屋买卖合同解除的合同变更合同编号：__________房屋买卖合同解除的合同变更合同各方：身份证号：____________________地址：________________________联系方式：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系方式：____________________一、解除原合同1.1本合同签订后，原合同自本合同生效之日起解除。1.2甲乙双方应按照原合同约定，办理房屋权属转移登记手续，并协助办理相关手续。1.3本合同签订后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、合同变更2.1房屋成交价格：原合同约定的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，经甲乙双方协商一致，同意将房屋成交价格变更为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2付款方式：原合同约定的付款方式为____，经甲乙双方协商一致，同意将付款方式变更为____。2.3交房时间：原合同约定的交房时间为____年____月____日，经甲乙双方协商一致，同意将交房时间变更为____年____月____日。2.4其他条款：原合同中的其他条款，经甲乙双方协商一致，同意进行如下变更：____。三、合同的生效、履行和解除3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.3如本合同的任何条款与原合同的任何条款发生冲突，以本合同为准。3.4本合同的解除和变更，不影响甲乙双方在原合同中的其他权利和义务。四、争议解决4.1对于因本合同的签订、履行、解除和变更所引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.原《房屋买卖合同》4.房屋买卖交易记录5.付款凭证6.房屋交接单7.变更后的《房屋买卖合同》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款2.乙方未按约定时间交付房屋3.甲方未按约定完成房屋过户手续4.乙方未按约定提供房屋权利证明5.甲方未按约定使用房屋6.乙方未按约定维修保养房屋三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.身份证明文件：指能够证明合同当事人身份的文件，如身份证、护照等。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。4.合同解除：指合同当事人按照合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。5.房屋过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方所需办理的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款：甲方应按照合同约定及时支付购房款，逾期支付的，应按照合同约定承担违约责任。2.乙方未按约定时间交付房屋：乙方应按照合同约定及时交付房屋，逾期交付的，应按照合同约定承担违约责任。3.甲方未按约定完成房屋过户手续：甲方应按照合同约定及时完成房屋过户手续，逾期完成的，应按照合同约定承担违约责任。4.乙方未按约定提供房屋权利证明：乙方应按照合同约定提供房屋权利证明，未提供的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.甲方未按约定使用房屋：甲方应按照合同约定使用房屋，未按约定使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.乙方未按约定维修保养房屋：乙方应按照合同约定维修保养房屋，未维修保养的，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方