龙湖地产集团-研发设计-BIM品质设计-地库品质提升完全手册

BIM技术/地库品质提升产品手册BIM设计的背景01BIM设计的意义02BIM设计的特点03BIM的具体内容04BIM与现场结合05BIM 浩森BIM的背景江苏浩森建筑设计有限公司是一家具有建筑工程设计甲级资质，人防工程设计甲级资质的建筑设计单位。本公司现有职工190余人，拥有专业技术人员170人，各类注册人员达45人，中级以上职称110人。浩森公司主要从事公共建筑设计、商业建筑设计、居住区规划和建筑设计、地下空间及人防工程设计、BIM设计，拥有一支很强的设计团队，设计经验丰富，为客户提供优质的设计成果和各项专业服务。江苏浩森BIM研究所成立于2014年，是针对各类地下空间进行深化设计的部门。研究的内容分为品质和BIM两个部分，品质方面主要是针对地下空间进行多方面的深化设计，BIM方面主要是运用前沿技术针对地下空间的设备管线和空间结构进行深层次的优化。团队成员设计经验丰富，长期在设计一线为客户提供优质的设计成果和各项专业服务。专注于地下空间的BIM设计BIM 浩森BIM的背景合作客户和以往案例绿地·南京绿地玉兰路海珀星辉绿地·徐州绿地柏林公馆绿地·徐州绿地新城区云龙地块保利·南京保利G48地块保利·南京保利迈皋桥地块保利·南京保利应天大街地块保利·南京保利西江月地块苏宁·镇江苏宁环球广场招商·南京招商G16地块万科·无锡润园地块万科·无锡周新老街地块万科·扬州万科金色梦想家园万科·南通万科人民路地块万科·南通万科公园里地块万科·芜湖万科海上传奇地块万科·徐州万科NO地块新城·南京新城金马路地块景瑞·苏州景瑞御江山地块华润·常州华润国际社区E地块华润·常州华润国际社区F地块金地·南京河西南地块世茂·南京世茂外滩新城龙湖·南京龙湖滨江地块东原·南京东原军工区北侧地块BIM 浩森BIM的背景保利·南京保利G48地块保利·南京保利G48商业地块保利·南京保利迈皋桥地块保利·南京保利应天大街地块保利·南京保利西江月地块保利·南京保雨山路地块保利·南京保利G86地块保利·南京保利G25地块保利·南京保利葛洲坝G30地块保利·南京保利招商G60地块战略及长期合作伙伴保利·合肥保利罗兰春天保利·合肥保利滨湖新区保利·合肥保利E1506地块保利·合肥保利E1603地块保利·合肥保利NP3-1地块保利·合肥保利218地块保利·合肥保利芜湖熙悦府地块保利·合肥保利宣城地块保利·常州保利北郡花园一期保利·常州保利北郡花园二期保利·无锡保利梅村地块保利·无锡保利食品园地块保利·徐州保利大龙湖地块保利·郑州保利心雨晴苑BIM 浩森BIM的背景华润·苏州华润国际社区华润·苏州华润红橡世家华润·苏州华润金悦湾华润·无锡华润宜家东地块华润·常州华润国际社区华润·温州华润CBD地块华润·温州华润梧田老店地块华润·上海华润7-2地块新城·杭州新城8号地块新城·杭州新城30号地块新城·杭州新城18号地块新城·湖州新城南浔地块新城·嘉兴新城海上风华新城·常州新城樾府新城·常州新城泰和之春新城·南京新城璞樾和山新城·南京新城璞樾钟山新城·南京新城吾悦天地新城·苏州新城南麻地块新城·苏州新城海上风华新城·上海新城33-02新城·上海新城青浦盛世星河·深圳星河雅宝地块星河·常州星河国际四期星河·常州星河国际五期星河·常州星河国际六期星河·常州星河丹堤战略及长期合作伙伴万科·无锡万科金域蓝湾万科·无锡万科金域缇香万科·无锡万科海上传奇万科·无锡万科维园万科·无锡万科润园万科·徐州万科淮海天地万科·徐州万科未来城万科·徐州万科KLM万科·徐州万科新都汇万科·南通万科公园里万科·南通万科城市之光万科·扬州万科金色梦想万科·扬州万科翡翠云山万科·扬州万科879一期万科·苏州万科碧桂园万科·青岛万科金域华府BIM 浩森BIM的背景致力于利用BIM技术提供一站式解决方案654321方案设计施工图设计土建施工机电安装交通规划装饰美化甲方管理人员设计施工管理成果输出甲方管理人员VS浩森一站式解决方案传统管理模式BIM 浩森BIM的背景在与保利地产的合作中获得了飞速成长2015年与江苏保利地产共同编制车库标准化2016-2017年陆续将标准化落实为品质地库管理手册BIM 浩森BIM的背景在与保利地产的合作中获得了飞速成长在品质地库标准化的基础上，保利集团的第一批“品质车库”评比中，南京保利堂悦获得了全国第一名的佳绩BIM 浩森BIM的背景在与保利地产的合作中获得了飞速成长在保利集团的第二批“品质车库”评比中，南京保利天悦再接再厉，蝉联了全国第一名的佳绩，合肥保利罗兰春天也轻松通过了三星标准，成为安徽地区样板和学习标杆右图为浩森设计师配合总部评选小组对车库就行打分BIM 浩森BIM的背景拥有大量BIM设计的落地案例，累积了丰富的数据和经验南京保利G48堂悦BIM 浩森BIM的背景拥有大量BIM设计的落地案例，累积了丰富的数据和经验南京保利G39天悦BIM 浩森BIM的背景拥有大量BIM设计的落地案例，累积了丰富的数据和经验BIM 浩森BIM的背景拥有大量BIM设计的落地案例，累积了丰富的数据和经验BIM 浩森BIM的背景拥有大量BIM设计的落地案例，累积了丰富的数据和经验BIM 浩森BIM的背景拥有大量BIM设计的落地案例，累积了丰富的数据和经验BIM 浩森BIM的背景拥有大量BIM设计的落地案例，累积了丰富的数据和经验BIM 浩森BIM的背景拥有大量BIM设计的落地案例，累积了丰富的数据和经验BIM 浩森BIM的背景拥有大量BIM设计的落地案例，累积了丰富的数据和经验BIM设计的背景01BIM设计的意义02BIM设计的特点03BIM的具体内容04BIM与现场结合05BIM技术到底能带来什么看得见的好处？视点相同，机电管线数量相同，品质和观感却截然不同！投资高，品质差没有经过BIM优化的项目经过BIM优化的项目净高舒适，品质高经过BIM优化的项目净高舒适，品质高BIM BIM设计的意义BIM设计的背景01BIM设计的意义02BIM设计的特点03BIM的具体内容04BIM与现场结合05快速！落地！通过详尽的BIM指导图纸，使现场施工完全还原优化成果实施效果设计案例通过BIM精准控制，从管线安装，墙柱面装饰，地面材质划分，标识标牌安装，都100%还原落地BIM 浩森BIM的特点实施效果通过BIM精准控制，从管线安装，墙柱面装饰，地面材质划分，标识标牌安装，都100%还原落地设计案例BIM 浩森BIM的特点快速！落地！通过详尽的BIM指导图纸，使现场施工完全还原优化成果通过BIM精准控制，从管线安装，墙柱面装饰，地面材质划分，标识标牌安装，都100%还原落地BIM 浩森BIM的特点实施效果设计案例实施效果 设计案例快速！落地！通过详尽的BIM指导图纸，使现场施工完全还原优化成果BIM设计的背景01BIM设计的意义02BIM设计的特点03BIM的具体内容04BIM与现场结合05BIM BIM的具体内容初步设计施工图设计施工图完善校审叠图、会签、出版后服模块最终确认条件论证方案的可行性理论BIM模型建立BIM模型深化品质设计启动BIM同步设计品质设计结合BIMBIM管线综合方案推进BIM三维审核提供施工指导手册反馈意见优化设计现场服务提供品质深化内容现场服务介入时间段BIM在方案阶段介入，并跟踪服务，与施工图周期同步，并覆盖后期施工阶段！BIM BIM的具体内容完整的交付成果全面管线碰撞设备管线优化问题深化报告碰撞报告机电管综大平面节点详图工程量统计轻量化模型净高分析灯位放线图设计阶段施工指导阶段BIM BIM的具体内容BIM设计的全程介入--南京保利堂悦的BIM全程设计流程全模型碰撞检查设备管线优化空间效果优化落地成果输出整体创意设计整体材质运用导视系统设计入户空间深化BIM BIM的具体内容STEP4管线优化设计：梳理复杂节点针对管线特性，结合施工特点，拟定优化思路BIM BIM的具体内容STEP4管线优化设计：梳理复杂节点针对管线特性，结合施工特点，拟定优化思路在无锡万科润园项目中，通过和施工队的沟通，最终完成了3100mm层高下的一次性施工交付！BIM BIM的具体内容STEP8

可视化施工指导手册：轻量化模型BIM提供的输出成果，能顾指导现场实现真正意义上的“按图施工”BIM BIM的具体内容STEP8

可视化施工指导手册：完整的施工指导图纸以前施工一头雾水，现在有了三维指导图纸，只需按图施工，再也不会产生错误！BIM BIM的具体内容STEP8

可视化施工指导手册：不同人员的运用方式彩色白图轻量化模型施工人员使用彩色白图，简单便携甲方管理人员使用BIM模型和电子文件，方便掌握全部信息工程管理人员使用轻量化模型，直观可视，内容详尽STEP8

共用支架的施工指导BIM为管线提供了精确定位，共用支架从“算不清费用”变得能够“节省费用”BIM BIM的具体内容BIM BIM设计的全程介入STEP8

可视化BIM成果输出依附于墙柱面的设备在施工图阶段就为导视信息让位，前置化的协同设计BIM设计的背景01BIM设计的意义02BIM设计的特点03BIM的具体内容04BIM与现场结合05BIM BIM与现场结合积极的现场服务基于BIM的交付成果对现场的约束力最高现场经验丰富现场交底实际项目检验BIM BIM与现场结合积极的现场服务：现场丈量尺度，感知空间BIM BIM与现场结合1.优化施工图2.减少现场问题3.整合各个专业4.解放管理人员5.开启全新模式浩森模式的展望地库品质提升产品手册01品质地库的背景02品质地库的系统03品质地库的案例品质 品质地库的背景品质地库的意义品质地库这一产品，源于浩森对业主生活方式不断的探索现代社会中，出行方式已然离不开驾车因此地下车库正在作为日常生活中使用频率最高的空间高品质的车库代表的是最好的人性化关怀因此，地库品质提升必须从业主的使用体验出发改善业主的生活体验，营造回家的仪式感初步设计施工图设计施工图完善校审叠图、会签、出版后服模块最终确认条件论证方案的可行性理论BIM模型建立BIM模型深化品质设计启动BIM同步设计品质设计结合BIMBIM管线综合方案推进BIM三维审核提供施工指导手册反馈意见优化设计现场服务提供品质深化内容现场服务介入时间段品质 品质地库的背景品质地库的介入点品质地库在土建设计的前期就同步进行，可有效确定成本估算和产品定位品质 品质地库的背景品质地库的管控要素：一站式地库设计整合服务设计土建施工装修机电安装交通规划01品质地库的背景02品质地库的系统03品质地库的案例品质 品质地库的系统住宅地库的系统模块拆分

色彩系统顶部空间普通管线与结构板：中灰色灯光：白色消防管线：红色玉脂白长城灰车行、人行空间基础色车行、人行空间装饰色色地坪：环氧品质 品质地库的系统保利地产的全国最高分地库设计配合保利总部领导考察地库，并获得全国最高分的佳绩01品质地库的背景02品质地库的系统03品质地库的案例品质 品质地库的案例第一重归家仪式感：地库坡道入口品质 品质地库的案例第二重归家仪式感：地库玄关品质 品质地库的案例第三重归家仪式感：地库停车空间品质 品质地库的案例第三重归家仪式感：地库停车空间品质 品质地库的案例第三重归家仪式感：地库停车空间品质 品质地库的案例第三重归家仪式感：地库停车空间案例:景瑞天玺地下车库项目品质 品质地库的案例第三重归家仪式感：地库停车空间—地库主通道品质 品质地库的案例第三重归家仪式感：地库停车空间—地库主通道品质 品质地库的案例第三重归家仪式感：地库停车空间—地库主通道介于入户大堂和停车区之间的部位，为入户前厅，不占用主楼的位置，便于设置采光井，以引入自然采光通风，同时可以提升装饰效果，打造偏室外的景观元素，来增加入户区域的品质品质 品质地库的案例第四重归家仪式感：入户前厅品质 品质地库的案例第四重归家仪式感：入户前厅品质 品质地库的案例第四重归家仪式感：入户前厅品质 品质地库的案例第四重归家仪式感：入户前厅品质 品质地库的案例第四重归家仪式感：入户前厅案例:保利天悦地下车库项目品质 品质地库的案例第四重归家仪式感：入户前厅品质 品质地库的案例案例:保利G48地下车库项目第四重归家仪式感：入户前厅品质 品质地库的案例第四重归家仪式感：入户前厅品质 品质地库的案例第四重归家仪式感：入户前厅案例:合肥招商地下车库项目品质