房屋出租方变更的三方协议2024年

房屋出租方变更的三方协议2024年通用合同编号：__________房屋出租方变更的三方协议甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（原承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（新承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于：3.丙方愿意承租上述房屋，并与甲方达成一致，愿意取代乙方成为新的承租方。4.甲乙双方同意终止原租赁合同，并同意将房屋出租给丙方。基于上述情况，各方达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将位于上述地址的房屋出租给丙方，丙方同意承租。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1丙方应按月支付租金给甲方，租金标准及支付方式按照原租赁合同的约定执行，除非甲乙丙三方另有约定。2.2丙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条变更后的权利义务3.1甲乙双方同意，本协议签署后，原租赁合同立即终止，甲乙双方之间的权利义务关系完全解除。3.2甲方同意，自本协议签署之日起，将房屋交付给丙方使用，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。3.3丙方应遵守原租赁合同中的各项条款，包括但不限于房屋的使用、维护和保养。3.4甲乙双方应协助丙方办理与房屋租赁相关的各项手续，包括但不限于物业入住、水电气过户等。第四条违约责任4.1各方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，各方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（原承租方）：签字/盖章：日期：丙方（新承租方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.原租赁合同

6.水电气过户证明

7.物业入住证明

8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付房屋，或房屋交付后不符合租赁合同约定的条件。

2.甲方未按照约定时间支付租金。

3.乙方未按照约定时间支付租金。

4.丙方未按照约定时间支付租金。

5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权利。

2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并按照约定支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付不符合约定条件：甲方应尽快整改，达到约定条件，否则应支付违约金。

2.租金支付延迟：应催促违约方尽快支付，必要时可依法追讨滞纳金。

3.物业入住手续未办理：甲方应协助乙方办理相关手续，否则应支付违约金。

4.水电气过户手续未办理：甲方应协助丙方办理相关手续，否则应支付违约金。

5.发生争议：应友好协商解决，协商不成时可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出租房屋。

2.乙方作为原承租方，