2022年二级建造师考试建筑实务高频考点

2022年二级建造师考试建筑实务高频精华考点

2A310000建筑工程施工技术

2A311010建筑构造要求

一、民用建筑分类

二、民用建筑构造

1.室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬

构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直

距离计算。地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。有人员正常

活动的架空层及避难层的净高不应低于2m,,(P3)

2.凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，要求：临

空高度在24m以下时(相当于低层、多层建筑的高度)，栏杆高度不应低于1.05m。临空高度在24m

及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；住宅、托儿所、幼儿园、中小学

及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造、当采用垂直栏杆做栏杆时，其杆件的净

距不应大于。11m。(P4)

3.梯段改变方向时，扶手平台转向端的最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m。每个

梯段的踏步一般不应超过18级亦不应少于3级楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。

梯段净高不宜小于2.20m,室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m,靠楼梯井一侧水

平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小•于1.05mo(P4)

一、作用(荷载)的分类

永久作用如：固定隔墙的自重、土压力、预应力、弛基变形、水位不变的

(永久荷载)水压力、混凝土收缩、钢材焊接变形等

拔随

时间可变作用

如：安装荷载、车辆荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、楼面活

的变(可变荷载)

异荷载、水位变化的水压力、积灰荷载和活动隔墙的自重等

偶然作用如：撞击、爆炸、地震作用、龙卷风、火灾等

(偶然荷载)

按荷载作均市面荷载如：铺设木地板、地砖、花岗石或大理石面层

用面

大小分线荷载—

集中荷载—

饕直荷载如:结构自重、雪荷载

按荷载

作用方向水平荷载如：风荷载、水平地震作用

(P11)

二、钢筋混凝土结构的特点及配筋要求

1.梁的正截面破坏形式与配筋率混凝土强度等级、截面形式等有关影响最大的是配筋率(P20)

2.影响斜截面破坏形式的因素有截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量

等，影响较大的是配箍率。(P20)

三、砌体结构的主要技术要求

1.混凝土砌块房屋，宜将纵横墙交接处，距墙中心线每边不小于3将皿范围内的孔洞,采用不低

于Cb20混凝土沿全墙高灌实。(P23)

2.框架填充墙墙体厚度不应小于90m,砌筑砂浆的强度等级不宜低于M5(Mb5、Ms5)。(P23)

四、钢结构的特点及技术要求

1.钢结构的耐火性差，当温度达到250°C时钢结构的材质将会发生较大变化；当温度达到50CTC

时，结构会瞬间崩溃，完全丧失承载能力。(P24)

2.钢结构应按承载能力极限状态和正常使用极限状态进行设计。

(1)承载能力极限状态包括：构件或连接的强度破坏、疲劳破坏、脆性断裂、因过度变形而不适

用王继续承载,结构或构件丧失稳定、结构转变为机动体系和结构倾覆；(P24)

(2)正常使用极限状态包括：影响结构、构件或非结构构件正常使用或外观的变形，影响正常使

用的振动，影响正常使用或耐久性能的局部损坏(包括混凝土裂缝)。

3.承重结构采用的钢材应具有屈服强度、伸长率、抗拉强度、冲击韧性和硫、磷含量的合格保证,

对焊接结构尚应具有碳含量(或碳当量)的合格保证。焊接承重结构以及重要的非焊接承重结构采

用的钢材还应具有冷弯试验的合格保证。当选用Q235钢时，其脱氧方法应选用镇静钢。(P25)

2A311030建筑材料

一、常用的建筑钢材

1.抗震钢筋的检测内容：

(1)钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25(强屈比，评价钢材使用可靠性)；

(2)钢筋实测屈服强度与规定的屈服强度特征值之比不大于1.30(超屈比)；

(3)钢筋的最大力总伸长率不小于9%。(P26)

2.不锈钢及其制品：不锈钢是指含铭量在12%以上的铁基合金钢。铭含量越高，钢的抗腐蚀性能

越好。(P27)

二、建筑钢材的力学性能

1.钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。力学性能包括拉伸性能、冲击性能'疲劳性熊

等。工艺性能包括弯曲性能和焊接性能等。(P27)

三、水泥的性能和应用

1.水泥的技术指标：初凝时间、终凝时间、安定性、强度、细度。初凝时间和安定性不合格水

泥是废品；其他指标不合格的水泥是不合格品。(P28)

2.桂酸盐水泥P•1、P•II；普通水泥P-0；矿渣水泥P,A、P«S-B；火山灰水泥P-P；

粉煤灰水泥P■F；复合水泥P■C,硅酸盐水泥有62.5等级，复合水泥没有32.5(不带

R),,

(P28)

3.水泥的初凝和终凝时间都是从加水拌合开始计算，终凝时间包含初凝时间。六大常用水泥的

初凝时间均不得短于45min,硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h,其他五类常用水泥的终凝时

间不得长于10h。(P28)

4.狂热火神搞分裂,矿渣水泥耐热性好;火山灰水泥抗渗性好；粉煤灰水泥抗裂性高。(P29)

四、混凝土(含外加剂)的技术性能和应用

I.混凝土和易性包含流动性、粘聚性和保水性。用坍落度试验测量混凝土的流动性。粘聚性和

保水性通过观察确定。(P29)

2.影响混凝土强度的因素主要有原材料及生产工艺方面的因素。原材料方面的因素包括：水泥

强度与水胶比，骨料的种类、质量和数量，外加剂和掺合料；生产工艺方面的因素包括：搅拌与

振捣，养护的温度和湿度，龄期。(P29)

3.混凝土的抗渗性分为P4、P6、P8、PIO、P12、＞P12共六个等级。混凝土的抗渗性主要与其

密实度及内部孔隙的大小和构造有关。(P30)

4.混凝土的抗冻性分为F50、F100、F150、F200、F250、F300、F350、F400、＞F400九个等

级。F50以上的为抗冻混凝土。(P30)

备凝土外加剂可按其主要使用功能分为以下四类：

(1)改善混凝土拌合物流变性能的外加剂。包括各种减水剂、引气剂和泵送剂等I

(2)调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂。包括缓凝剂、早强剂和速凝剂等(3)改善

混凝土耐久性的外加剂。包括引气剂、防水剂和阻锈剂等。

(4)改善混凝土其他性能的外加剂。包括膨胀剂、防冻剂、着色剂、防水剂和泵送剂等。

(P31)

6.用于混凝土中的掺合料可分为活性矿物掺合料和非活性矿物掺合料两大类。活性与水泥反应，非

活性反之。非活性矿物如磨细石英砂、石灰石、硬矿渣之类材料。活性矿物掺合料如粒化高炉矿渣、

火山灰质材料、粉煤灰、硅粉、钢渣粉、磷渣粉等。（P31）__________________________________

五、砂浆、砌块的技术性能和应用

1.影响砂浆强度的因素有砂浆的组成材料、配合比、施工工艺、施工及硬化时的条件，砌体材料

的吸水率。（P32）

2.节水型和普通型坐便器的用水量分别不大于旦血』，节水型和普通型蹲便器的用水量分别

不大于61■和8L（单冲式）和6.4（双冲式），节水型和普通型小便器的用水量分别不大于3L和

4L。（P37）

六、玻璃的特性和应用

1.安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。（P39）

2.节能装饰型玻璃包括着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃。（P39）

3.中空玻璃的性能特点为光学性能良好，导热系数极小，露点很低，具有好的隔声性能。（P39）

七、防水材料的特性和应用

20.防水卷材分为SBS、APP改性沥青防水卷材两类。防水卷材具有不透水性能强，抗拉强度高，延

伸率大，耐高低温性能好，施工方便等特点。（P40）________________________________________

八、保温与防火材料的特性和应用

1.用于建筑物保温的材料一般要求密度小、导热系数小、吸水率低、尺寸稳定性好、保温性能可

靠、施工方便、环境友好、造价合理。（P42）

2.保温材料按材质可分为无机保温材料、有机保温材料和复合保温材料三大类。（P42）

3.影响保温材料导热系数的因素:材料的性质、表观密度与孔隙特征、湿度、温度、热流方向。

（P42）

4.聚氨酯泡沫塑料按所用材料的不同分为聚H型和聚酯型两种,按照成型方法又分为喷涂型硬泡

聚氨酯和硬泡聚氨酯板材。（P42）

5.防火涂料除了应具有普通涂料的装饰作用和对基材提供的物理保护作用外,还需要具有隔热、

阻燃和耐火的功能。（P44）

6.有机防火堵料又称可塑性防火堵料，在使用过程中长期不硬化，可塑性好，容易封堵各种不规

则形状的孔洞，能够重复使用。遇火时发泡膨胀，具有优异的防火、水密、气密性能。

（P45）

2A312010施工测量技术

一、常用测量仪器的性能与应用

L点位竖向传递的仪器是铅直仪,有时候也利用经纬仪代替。（P46）

2.平面控制网测量方法有直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。（P47）

二、施工测量的内容与方法

1.施工测量的工作步骤（案例）：通常先布设施工控制网，BI以施工控制网为基础，开展建筑物

轴线测量和细部放样等施工测量工作。（P47）

2.建筑物高程控制，应采用水准测量。复核路线闭合差，不应低于四等水准的要求。水准点的个

数，不应少于两个。标高的竖向传递，宜采用钢尺从首层起始标高线垂直量取。（P47）

3.建筑物施工放样应具备下列资料:总平面图、建筑物设计说明、建筑物轴线平面图、建筑物基

础平面图、设备基础图、土方开挖图、建筑物结构图、管网图、场区控制点坐标、高程及点位分布

图。（P48）

4.结构施工测量的主要内容包括；主轴线内控基准点的设置、施工层的放线与抄平、建筑物主轴

线的竖向投测、施工层标高的竖向传递等。（P48）

5.建筑物主轴线的竖向投测，主要有外控法和内控法两类。多层建筑可采用外控法或内控法,高

层建筑一般采用内控法。（P48）

2A312020地基与基础工程施工技术

一、土方工程施工技术

1.土方工程施工前应考虑土方量、土方运距、土方施工顺序、地质条件等因素，进行土方平衡和

合理调配，确定土方机械的作业线路、运输车辆的行走路线、弃土地点。（P49）

2.基坑开挖应进行全过程监测和采用信息化施工方法,根据基坑支护体系和周边环境的监测数据,

适时调整基坑开挖的施工顺序和施工方法。（P49）

3.土方开挖，地下水降至基坑地面以下不小于。（P49）

4.土方回填，根据工程特点、土料性质、设计底基系数、施工条件确定压实机具、回填土料含水

量控制范围、铺土厚度、压实遍数。（P50）

5.土方回填时，淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于5%的土、含水溶性硫酸盐大于5%的土、含

水量不符合压实要求的黏性土不能作为回填土。（P50）

6.压实系数为控制干土密度与最大干土密度的比值。（P50）

二、人工降排地下水施云技术

1.集水明排的作用是：收集外排坑底、坑壁渗出的地下水；收集外排降雨形成的基坑内、外地表

水；收集外排降水井抽出的地下水。（P51）

2.为防止或减少降水对周围环境的影响，避免产生过大的地面沉降，可采取下列一些技术措施：

（1）采用回灌技术。（2）采用砂沟、砂井回灌。（3）减缓降水速度。（P51）

三、基坑验槽与局部不良地基处理方法

1.应在基底进行轻型动力触探的四种情况：持力层明显不均匀；局部有软弱下卧层；有浅埋的坑

穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。（P5L）

四、砖、石基础施工技术

1.破基础底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭砌长度不

应小于砖基础底的高差。（P54）

2.基础墙的防潮层，当设计无具体要求时，宜用1:2水泥砂浆加适量防水剂铺设，其厚度宜为

20mm。防潮层位置宜在室内地面标高以下一皮砖处。（P54）

五、混凝土基础与桩基施工技术

1.混凝土条形基础宜分段分层连续浇筑混凝土,分段长度控制在2000s3000m,设别基础浇筑的

分层厚度控制在300s500mn。（P56）

2.大体积混凝土二次振捣的作用：排除水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力，防止因混凝土

沉落而出现的裂缝，减少内部微裂，增加混凝土密实度。（P56）______________________________

六、基坑监测技术

1.提高基坑监测频率的情况有:（P59）

（1）监测数据达到报警值。（2）监测数据变化较大或者速率加快。（3）存在勘察未发现的不良

地质。（4）超深、超长开挖或未及时加撑等违反设计工况施工。（5）基坑附近地面荷载突然增大

或超过设计限值。（6）周边地面突发较大沉降、不均匀沉降或出现严重开裂。（7）支护结构出现

开裂。（8）邻近建筑突发较大沉降、不均匀沉降或出现严重开裂。（9）基坑及周边大量积水、长

时间连续雨、市政管道出现泄漏。（10）基坑底部、侧壁出现管涌、渗漏或流沙等现象。（11）基

坑发生事故后重新组织施工。（12）出现其他影响基坑及周边环境安全的异常情况。能写出四五条

即可。

2A312030主体结构工程施工技术

一、钢筋混凝土结构工程施工技术

L模板工程包括模板和支架两部分。（P59）

2.模板设计原则是实用性、安全性、经济性。(P60)

3.对跨度狂4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时,

起拱高度应为跨度的1/1000-3/1000。(P61)

4.立杆上应每步设置双向水平杆，水平杆应与立杆扣接;立杆底部应设置垫板(纵下横上,与脚手

架完全相反)。(P61)

5.模板拆除应先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序，并应从上而下

进行。(P61)

6.要求混凝土强度达到下表的强度，才可以拆除底模。(P61)

构件类型构件跨度达到设计强度百分比

LC2mA50%

板2mVLW8mA75%

L>8mA100%

LW8mN75%

梁

L>8mN100%

悬臂结构无论任何情况N100%

侧模在保证混凝土表面及1丢棱角不受损伤时，方可拆除侧模。

7.焊接、机械连接和绑扎i至(搭)接三种。动荷载，不宜焊接；拉25压28不宜绑扎；轴

心拉和偏心构件不得绑扎C(P62s63)

8.钢筋机械连接有钢筋套f奇挤压连接和钢筋直螺纹套管连接。(P63)

9.钢筋接头位置宜设置在既力较小处,施工缝留置在受剪力较小处。连续梁、板的上部钢筋凰

£接头宜设置在跨中1/3范内，下部钢筋接头宜设置在梁端1/3范围内。同一纵向受力钢

筋不宜设置两个或两个以」二接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的1。倍。

(P63)

10.板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁

时，主梁的钢筋在上。(P64)

11.普通混凝土结构宜选用通用硅酸盐水泥；对于有抗渗、抗冻融要求的混凝土，宜选用连续级配

的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥;处于潮湿环境的混凝土结构,当使用碱活性骨料时，宜采用低碱

水泥。(P65)

12.粗骨料最大粒径不应超过构件截面最小尺寸的1的,且不应超过钢筋最小净间距的3/4；对实

心混凝土板，粗骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3,且不应超过40mm。(P65)

13.泵送混凝土配合比设计要求：坍落度不小于100mm,水胶比不大于0.6,水泥用量不小300kg/m'

-Jo(P67)

(3)在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆(可掺适量界面剂)或与混凝土内成分相同

的水泥砂浆；

(4)混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。

16.没有防水要求的后浇带，两侧混凝土浇筑后28d进行浇筑,养护时间不少于地；有防水要求的

后浇带，两侧混凝土浇筑后42d进行浇筑,养护时间不少于湿。(教材未详细说明)

14.高处浇筑混凝土应加设串筒、溜管、溜槽等装置。粗骨料粒径大于25mm时,不宜超过奥；粗

骨料粒径不大于25mm时，不宜超过堡。(P67)

15.施工缝的浇筑：(P68)

2己浇筑的混凝土,其抗压强度不应小于1.2N/mm2；

3在己硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润

和冲洗干净，且不得积水；

17.大体积混凝土温控措施：(P69)

(1)混凝土浇筑体的入模温度不宜大于30°C,最大温升值不宜大于50°C；

(2)混凝土浇筑块体的里表温差不宜大于25°C；

(3)混凝土浇筑体的降温速率不宜大于2。C/d；

(4)混凝土浇筑体表面与大气温差不宜大于宜。C(P282的描述，养护时混凝土结构构件表面

以内50s100m位置处的温度与混凝土结构构件内部的温度差值不宜大于25°C,且与混凝土结构

构件表面温度的差值不宜大于25笆。考试时区分对待)。

18.大体积混凝土到浇筑工作面的坍落度不宜大于160皿。用水量不宜大于175kg/m2；水胶比不

宜大于0.55；砂率宜为38%~42%福意与第13条泵送混凝土的区分送

19.大体混凝土工程的施工宜采用整体分层连续浇筑施工或推移式连续浇筑施工(跳仓法)。整

体连续浇筑时宜为300s500mm。混凝土浇筑宜从低处开始，沿长边方向自一端向另二孺进行。混

凝土宜采用二次振捣工艺。(P70)

20.超长大体积混凝土采用留置施工缝、后浇带、跳仓法施工,降低水化热的影响。跳仓分块的尺

寸不宜大于40m。(P70)

二、砌体结构工程施工技术

1.砌筑砂浆用砂宜选用过筛中砂;拌制水泥混合砂浆，采用建筑生石灰、建筑生石灰粉制作石灰

膏时，其熟化时间分别不得少于7d和2d。(P71)

2.砌筑砂浆的分层度不得大于30皿,确保砂浆具有良好的保水性。(P71)

3.拌制的砂浆应在3h内使用完毕；当气温超过30°C时，应在2h内使用完毕。(P71)

4.铺浆长度不得超另忘)mm,施工期间气温超过30°C时，铺浆包蚤不得超过500mm(与砂浆的使

用时间要求相似，以30°C划分)"(P72)

5.在抗震设防烈度为8度及以上地区，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，

普通房砌体斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3,多孔传砌体的斜槎长高比不应小于1/2。斜槎高

度不得超过一步脚手架的高度。(P73)

6.非抗震设防及抗震设防烈度为6度'7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，

可留直槎，但直槎必须做成凸槎,且应加设拉结钢筋。(P73)

7.砌体的拉结钢筋应符合下列规定:(P73)

(1)每120mm墙厚放置106拉结钢筋(120mm厚墙放置两根拉结钢筋);

(2)间距沿墙高不应超过500mm,且竖向间距偏差不应超过100mm；

(3)埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，抗震设防烈度6度、7度地区，不应小于

1000mm；

(4)末端应有90°弯钩。

斜槎直槎

8.采用的小砌块的产品龄期不应小于28d。防潮层以上的小砌块，宜采用专用砂浆砌筑。萱通混凝

土小型空心砌块砌筑前不需要浇水湿润时干燥天气,对轻骨料混凝土小砌块，宜提前I-2d浇水

湿润。雨天及小砌块表面有浮水时，不得用于施工。(P73)

关于砖砌体砌筑提前浇水湿润的表格统计

砌体材料砌块类型正常情况干燥炎热情况

烧结普通砖、烧结多孔砖蒸压灰砂

提前1s2d湿度湿润—

粘土砖砖、蒸压粉煤灰砖

多孔或者实心破不需要浇水湿润砌筑前喷水湿润

混凝土小型空心砌块不需要浇水湿润砌筑前浇水湿润

轻骨料小砌块不应浇水湿润—

混凝土砌块吸水率较大的轻骨料混凝土空心砌块提前1s2d浇水湿润—

薄灰砌筑蒸汽加压混凝土砌块不需要浇水湿润—

砂浆砌筑蒸压加气混凝・土砌块砌筑当天浇水湿润—

9.教材中需要灌实的部位：(1)卡具安装的小砌块;(2)室内地面或防潮层以下小砌块的孔洞；

(3)留直槎上下搭砌的小砌块(P74)；(4)纵横墙交接处，中心线每边300mm范围内全墙高灌

实(P23)；(5)钎探后，钎探孔用砂灌实(P53)。

10.轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块不得用于:建筑物防潮层以下的墙体;长期

浸水或化学侵蚀环境；砌块表面温度高于80笆的位置；长期处于振动的墙体。(P74)

11.在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝砌块砌筑墙体时，

墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为150mn。(P75)

12.蒸压加气混凝土砌块填充墙砌筑时，应上下错缝,搭砌长度不宜小于砌块长度的1/3,且不应

小于150而。(P75)

三、钢结构工程施工技术

1.钢结构的连接方法有焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和接接。螺栓连接分为普通螺栓和

高强度螺栓，严禁气割扩孔。(P76)

2.高强度螺栓按连接形式通常分为摩擦连接、张拉连接和承压连接等,其中摩擦连接是目前广泛

采用的基本连接形式。(P77)

3.高强度螺栓长度应以螺栓连接副终拧后外露2s3扣丝为标准，同一接头中，高强度螺栓连接

副的初拧、复拧、终拧应在24h内完成。高强度螺栓连接副初拧、复拧、终拧的顺序原则上是从接

头刚度较大的部位向约束较小的部位、从螺栓群中央向四周进行。与之相似的是打桩的顺序，也应

当符合应力扩散原则，从中间向四周，或者从一侧到另一侧。(P78)

4.防火涂层的厚度分类：CB(小于等于3mm)、B(3-7mm)、H(7«*45mm)*.(P79)

四、钢筋混凝土装配式工程施工技术

1.预制柱安装顺序应按吊装方案进行，如方案未明确要求宜按照角柱、边柱、中柱顺序进行安装，

与现浇结构连接的柱先行吊装。(P82)

2.预制梁或叠合梁安装顺序应遵循先主梁后次梁，先低后高的原则。(P82)

3.预制构件间钢筋连接宜采用套筒灌浆连接、浆锚搭接连接以及直螺纹套筒连接等形式。灌浆施

工工艺流程：界面清理一灌浆料制备一灌浆料检测一灌注浆料一出浆口封堵。(P83)

4.灌浆作业应及时做好施工质量检查记录，并按要求每工作班应制作1组且每层不应少于3组

40mmX40nlmX160mm的长方体试件,标准养护出^后进行抗压强度试验(P84)

2A312040防水与保温工程施工技术

一、地下防水工程施工技术

1.地下工程的防水等级分为四级。防水混凝土的适用环境温度不得高于80°C；地下防水工程施

工前，施工单位应进行图纸会审，编制防水工程施工方案。地下防水工程必须由有相应资质的专业

防水施工队伍进行施工,主要施工人员持证上岗。(P86)

2.地下工程防水混凝土施工技术要点：(P87)

(1)防水混凝土胶凝材料总用量不宜小于320kg〃,矿物掺合料粉煤灰的掺量宜为胶凝材料总量

的20%—30%,水泥用量不宜小于260kg〃:砂率宜为35%s40%,泵送时可增至45%：水胶比不得大于

一,有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45；其入泵坍落度度宜控制在120sl60血(与泵送混凝

土、大体积混凝土的配合比相对比记忆)。

(2)防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500皿。

(3)大体积防水混凝土应采取保温保湿养护，混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25。C,

表面温度与大气温度的差值不应大于20。C,养护时间不得少于14d。

3.防水混凝土施工缝应留在剪力最小的部位，不得留在底板位置上，或高于底板300皿，或低于

底板150s300mm范围设置。预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。(P87)

4.地下工程水泥砂浆防水施工技术要点：(P87)

(1)7k泥砂浆防水层可用于地下工程主体结构的迎水面或背水面,不应用于受持续振动或温度高

于80°C的地下工程防水。

⑵聚合物水泥防水砂浆单层施工厚度宜为6ssmm，双层施工宜为10-12皿；掺入外加剂或掺合料

的水泥防水砂浆厚度宜为18s20mm。

(3)雨天和五级大风以上禁止施工。冬期施壬时,气温不应低于匹，夏季不宜在30。。以上或烈

日照射下施工。

(4)水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护时间不得少于14d。

5.地下工程卷材防水施工技术要点：(P88)

(1)雨雪天、五级以上大风禁止施工，冷粘法、自粘法施工温度不得低于5。C,热熔法、焊接法

施工温度不得低于零下10°C。

(2)设计无要求，阴阳角等特殊部位铺设的卷材加强层宽度不应小于500皿。结构底板垫层混

凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工,侧墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材应采

用满粘法施工。

(3)双层铺贴卷材，上下两层接缝应当错开1/3-1/2的幅宽,且上下两层卷材不得垂直铺贴。

6.采用外防外贴法铺贴卷材，先铺平面，后铺立面。临时性保护堵宜采用石灰砂浆砌筑，内表

面宜做找平层。卷材接槎的搭接长度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为

100URo(P89)

7.采用外防内贴法铺贴卷材防水层，混凝土结构的保护墙内表面先采用厚度为20皿的1:3的水

泥砂浆找平层,然后铺贴卷材。卷材宜先铺立面，后铺平面；铺贴立面时，应先铺转角，后铺大

面。(P89)

8.外防外贴和内贴的区别:外防外贴和外防内贴都是贴在地下室的外墙上的。在基础施工的时

候，都会设置临时保护墙。然后将卷材搭在临时性保护墙上，如下图：

如果保护墙拆除，那么卷材就是直接裸露在外，这就是外防外贴法。如果保护墙不拆除，作为永

久性保护墙，那么卷材是在地下室外墙和保护墙之间，这就是外防内贴法。

9.无机防水涂料宜用于结构主体的背水面，有机防水涂料宜用于地下工程主体结构的迎水豆。

(P89)该页码下，教材错误，无机材料溶于水,一般不用在迎水面。

二、室内防水工程施工技术

1.室内防水砂浆施工技术要求：(P90)

(1)防水砂浆应采用抹压法施工，分遍成活。各层应紧密结合，每层宜连续施工。当需留槎时，

上下层接缝位置应错开100皿以上，离转角200皿内不得留接槎。

(2)防水砂浆施工环境温度不应低于5°C。终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5°C,养

护时间不应小于14do

图9.8外贴法图9.9内贴法

1-»®.2—SYS.3-卷材防水S.4-保护层1水层2-*久保护埃

5•构航物,6-油笛，7■•永久保护用3您展A-稻未施工的构筑物

8-16时性保护地

2.室内涂抹防水施工技术要点：(P90)

(1)水乳型涂料宜为5s35C。关于35°C的内容：

内容温度要求(°C)2019年教材.页码

涂膜防水层水乳型涂料5s3590

高温季节大体积混凝土施工入模温度不高于3087

防水工程自粘型卷材、油毡瓦贮存温度不高于35131

建筑保温现浇泡沫混凝土施工温度5s35209

(2)胎体材料长边搭接不应小于50mm,短边搭妾宽度不应小于70nuno

3.室内卷材防水施工技术要点：(P91)

(1)卷材铺贴施工环境温度：采用冷粘法施工不应低于3。C,热熔法施工不应低于零下10°C。

(2)以粘贴法施工的防水卷材，其与基层应采用满粘法铺贴。

(3)卷材接缝必须粘贴严密，密封宽度不应小10mm。搭接缝位置距阴阳角应大于300m。

(4)防水卷材施工宜先铺立面，后铺平面。防水层施工完毕验收合格后，方可进行其他层面的施

工。

三、屋面防水工程施工技术

1.屋面防水等级分为I和11两级,地下防水划分为四级。I级是针对重要建筑和高层建筑，需要

设置两道防水；II级主要是针对一般建筑，仅需要设置一道防水。(P91)

2.混凝土结构层宜采用结构找坡，坡度不应小于3%；当采用材料找坡时，宜采用质量轻、吸水

率低和有一定强度的材料,坡度宜为2%。找坡应按屋面排水方向和设计坡度要求进行，找坡层最薄

处厚度不宜小于20mm。(P92)

3.涂膜防水层的胎体增强材料宜采用聚酯无纺布或化纤无纺布;胎体增强材料长边搭接宽度不应

小于50皿，短边搭接宽度不应小于70m；上下层胎体增强材料的长边搭接缝应错开，且不得小于

幅宽的1/3；上下层胎体增强材料不得相互垂直铺设。(P92)

4.卷材防水层施工时，应先细部构造处理,然后沿屋面从低到高铺贴;檐沟、天沟卷材施工时，宜

顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向;卷材宜平行屋脊铺贴.上下层卷材不得相互垂直铺

贴。(P92)

5.卷材铺贴，同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500m；上下层卷材长边搭接缝应错

开，且不应小于幅宽的1/3。(P92)

6.厚度小于3皿的高聚物改性商青防水卷材，严禁采用热熔法施工。(P93)

7.卷材防水屋面檐口800mm范围内的卷材应满粘,卷材收头应采用金属压条钉压,并应用密封材

料封严。檐口下端应做鹰嘴和滴水槽。(P94)

8.檐沟和天沟的防水层下应增设附加层，附加层伸入屋面的宽度不应小于250nnn；檐沟防水层

和附加层应由沟底翻上至外侧顶部，卷材收头应用金属压条钉压，并应用密封材料封严，

涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面

的宽度均不应小于250mm0(P94)

9.水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,防水

层下应增设涂膜附加层；防水层和附加层伸入水落口杯内不应小于50mm(看到水落口想到三个5

的数字)。(P94)

四、保温工程施工技术

1.保温材料按材质可分为无机保温材有机保温材料和金属保温材料三大类。即

料、外墙外保温、外墙内保温和夹芯保温。

2.我国常用的墙体保温主要有三种形式,

EPS板薄抹灰系统

1-•基层：2胶粘剂；3—EPS板：4一玻纤网;1一现浇混凝土外墙：2-EPS板；3—锚

5—薄抹灰面层；6—饰面涂层;7—锚栓栓；

保温砂我系统

基层；2—界面砂浆：3•胶粉EPS颗粒保温浆料;

4一抗裂眇浆薄抹面层；5—玻纤网：6—饰面层

4.目前建筑工程常用的保温材料主要有三种类别：板状材料、纤维材料、整体材料。

5.进场的保温材料应检验项目

(1)板状保温材料：表观密度或干密度、压缩强度或抗压强度、导热系数、燃烧性能；

(2)纤维保温材料应检验表观密度、导热系数、燃烧性能。

2A312050装饰装修工程施工技术

一、吊顶工程施工技术

1.吊顶工程由支承部分(吊杆和主龙骨)、(次龙骨)和面层三部分组成。(P100)

2.吊顶施工技术要求：(P100)

(1)安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行

交接检验。

(2)吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木质面板必须进行防火处理，吊顶工程中的预埋件、钢筋吊

杆和型钢吊杆应进行防锈处理F

看到木制材料，想到防腐、防火、防蛀；看到钢制材料，想到防腐、防火，防锈。

(3)安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。

(4)吊杆距主龙骨端部和墙的距离不应大于300皿。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。

当吊杆与设备相遇时，应调整增设吊杆。

(5)当石膏板吊顶面积大于1大蛆时,纵横方向每15m距离处宜做伸缩缝处理。

3.不上人的吊顶，吊杆可以采用直径为6mm的吊杆；上人的吊顶，可以采用直径8m的吊牡见

(P100)

ZT吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：(1)吊顶内管道、设备的安装及水管试压，风管的严

密性检验；(2)木龙骨防火、防腐处理；(3)预埋件或拉结筋；(4)吊杆安装；(5)龙骨安装；(6)填

充材料的设置。(P101)

二、轻质隔墙工程施工技术

1.条板隔墙：(P102)

(1)条板隔墙下端与楼层地面结合处宜预留安装空隙，空隙在40mm及以下时宜填入1:3水泥砂

浆,40mm以上时填入干硬性细石混凝土，撤除木楔后的遗留空隙应采用相同强度等级的砂浆或细石

混凝土填塞、捣实。

(2)普通石膏条板隔墙及其他防水性能较差的条板隔墙不宜用于潮湿环境及有防潮、防水要求

的环境。

2.骨架隔墙：(P103)

(1)隔墙高度3m以下安装一道贯通龙骨।超过3m时,每隔1.2m设置一根通贯龙骨。

(2)踢脚处理：当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时，饰面板应与地面留有必迦皿缝隙;当用大

理石'瓷砖、水磨石等做踢脚板时，饰面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝应严密。

3.玻璃隔墙：(P105)

(1)玻璃隔墙按采用的材料不同分为玻璃砖隔墙工程、玻璃板隔墙工程,常用的为玻璃板隔墙。

(2)玻璃板隔墙应使用安全玻璃。玻璃板隔墙按框架不同分为有竖框玻璃隔墙和无竖框玻璃隔

墙。

三、地面工程施工技术

1.水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其间距不得大于10m。(P107)

2.地面工程防水处理：厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼板四周除门洞外

应做混凝土翻边，高度不应小于200nln。(P107)

3.不发火面层中的碎石必须合格；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径宜为0.15s5mm，含泥量不

应大于3%,有机物含量不应大于0.5%；水泥应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。

(P107)

4.在大理石、花岗岩面层铺设前，应对石材背面和侧面进行防碱处理。(P108)

5.整体面层施工后，养护时间不应小于7d；抗压强度应达到5MPa后,方准上人行走;抗压强度应

达到设计要求后，方可正常使用。(P108)

四、饰面板(砖)工程施工技术

1.饰面板安装工程是指内墙饰面板安装工程和高度不大于24m、抗震设防烈度不大于7度的外墙

饰面板安装工程。饰面砖工程是指内墙饰面砖和高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度、满

粘法施工方法的外墙饰面砖工程。(P108)

2.饰面板(砖)工程材料复验：(1)室内用花岗石的放射性、室内用人造木板的甲醛释放量；(2)水

泥基粘结料的粘结强度；(3)外墙陶瓷板的吸水率；(4)严寒和寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。

(P110)

3.饰面板(砖)工程隐蔽验收:(1)预埋件(或后置埋件)；(2)龙骨安装；(3)连接节点；

(4)防水、保温、防火节点；(5)外墙金属板防雷连接节点。(P111)

四、门窗工程施工技术

1.木门窗与砖石砌体混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层,埋入砌体或混凝土

中的木破应进行防腐处理。(P111)

五、涂料涂饰、裱糊、软包与细部工程施工技术

1.涂饰工程基层处理要求：(P114)

(1)新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。

(2)旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修展，并涂刷界面剂。

(3)混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，食水率不

得大于10%,木材基层的含水率不得大于12%。

18.承受水平荷载栏板玻璃应使用公称厚度不小于皿的钢化玻璃或公称厚度不小于16.76nBi钢

化夹层玻璃。当护栏玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下应使用公称厚度

不小于16.76mm钢化夹层玻璃。(P115)

六、建筑幕墙工程施工技术

L建筑幕墙预埋件技术要求：铺板宜采用Q235级钢，严禁使用冷加工钢筋。(P116)

2.建筑幕墙防火构造要求：(P121)

(1)幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃材料或难燃材料封堵，填充材料可采用岩

棉或矿棉，其厚度不应小于并应满足设计的耐火极限要求，在楼层间和房间之间形成防火烟带。俄

火层应采用厚度不小于1.5皿的镀锌钢板承托。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝

隙应采用防火密封胶密封;防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告。

(2)防火层不应与幕墙玻璃直接接触，防火材料朝玻璃面处宜采用装饰材料覆盖。同一幕墙玻璃

单元不应跨越两个防火分区。

3.建筑幕墙的防雷构造要求：(P121)

(1)幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线,把每个上柱与下柱的

连接处连通。主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件或固定件应用圆钢或扁钢

与均压环连接。

(2)兼有防雷功能的幕墙压顶板宜采用厚度不小于3mm的铝合金板制造，与主体结构屋顶的防

雷系统应有效连通。

(3)在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层。使用不同材料的防雷连接应避免产生

双金属腐蚀。钢构件在完成后都应进行防锈油漆处理。

2A312060建筑工程季节性施工技术

一、冬期施工技术

L冬期施工期限划分原则是：根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5d稳定低于5°

C即进入冬期施工,当室外日平均气温连续5d高于5。C即解除冬期施工。(P122)

2.冬期建筑地基基础工程施工技术要点(P122)

(1)土方回填时，每层铺土厚度应比常温施工时减少20%S25%。

(2)预制桩沉桩应连续进行，施工完成后应采用保温材料覆盖在桩头上进行保温。

3.冬期砌体工程施工技术要点：(P123)

(1)砌筑施工时，砂浆温度不应低于5°0«当设计无要求，且最低气温等于或低于75°C时，砌

体砂浆强度等级应较常温施工提高一级。

(2)砌体采用氯盐砂浆施工，每日砌筑高度不宜超过1.2m。墙体留置的洞口，距交接墙处不，

应小于500mm„

(3)砂浆试块的留置，除应按常温规定的要求外，尚应增加一组与砌体同条件养护的试块,用于

检验转入常温28d的强度。

4.冬期混凝土工程施工技术要点：(P124sl25)

(1)冬期施工配制混凝土宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。采用蒸汽养护时,宜选用矿渣

硅酸盐水泥。

(2)混凝土拌合物的出机温度不宜低于10°C,入模温度不应低于5°C；对泵送的混凝土，不

宜低于15°C„大体积混凝土的入模温度适当降低。

(3)冬期施工混凝土强度试件的留置应增设不少于2组结构同条件养护试件。同条件养护试件

应在解冻后进行试验，用于测定受冻临界强度。

(4)当采用蓄热法、暖棚法、加热法施工时，硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥配制的混凝土，不

应低于设计混凝土强度等级值的30%；矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥

配制的混凝土时，不应低于设计混凝土强度等级值的40%；

(5)当室外最低气温不低于T5°C时，采用综合蓄热法、负温养护法施工的混凝土受冻临界强

度不应低于4MPa；当室外最低气温不低于-30°C时，采用负温养护法施工的混凝土受冻临界强

度不应低于5MPa„

(6)强度等级等于或高于C50的混凝土，不宜低于设计混凝土强度等级值的30%。

(7)对有抗渗性要求的混凝土，不宜低于设计混凝土强度等级值的50%。

2A320000建筑工程项目施工管理

2A320010建筑工程施工招标投标管理

一、施工招标投标管理要求

1.国有投资的工程，招标人编制并公布的招标控制价,是工程招标时能接受的投标人报价的最高

限价。同时国有投资的工程必须采用工程量清单计价模式。(P134)

2.投标人撤回己提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人己收取投标保

证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5d内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，

招标人可以不退还投标保证金。(P134)

二、施工投标条件与程序

1.联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。

由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。(P136)

2.投标人的优惠必须体现在清单的综合单价或相关的费用中，不得以总价下浮方式进行报价，否

则以废标处理。(P136)

3.措施项目费由投标人自主确定，投标人的安全防护、文明施工措施费的报价，不得低于依据工

程所在地工程造价主管部门公布计价标准所计算得出总费用的90%。(P136)

2A320020建筑工程施工合同管理

1.《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。(P137)

工合同文件组成及解释顺序：中标通知书f投标函及其附录f专用合同条款及其附件一通用合同

条款一技术标准和要求一图纸一已标价工程量清单或预算书其他合同文住。(P137)______________

江不可抗力条件下索赔的原则:(参见一建教材)

(1)运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程设备损坏造成的第三方人员伤亡和财产

损失由发包人承担;_____________________________________________________________________

(2)承包人的施工设'备损坏由承包人承担；

(3)发包人、承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；

(4)影响承包人履行合同约定的义务，己经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致

承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；

(5)引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；

(6)停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。

2A320030单位工程施工组织设计

一、施工组织设计的管理

1.施工组织设计按编制对象可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。(P156)

2.单位工程施工组织设计的基本内容：编制依据；工程概况；施工部署；施工进度计划；施工准

备与资源配置计划；主要施工方法；施工现场平面布置；主要施工管理计划。(P157)

3.单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加,施工单位主管

部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。在工程开工前由施工单位项目负责人组

织,对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。(P157)

4.其他方案管理(P158)

(1)重点、难点分部(分项)工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，

施工单位技术负责人批准;

(2)由专业承包单位施工的分部(分项)