创意产业园区工作室租赁协议

创意产业园区工作室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房产及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期限内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。第三条租赁用途及维修3.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。3.2在租赁期限内，因正常使用造成的租赁房产损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损耗，乙方负责维修。第四条保险及税费4.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁房产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。4.2租赁期限内，乙方应负责缴纳租赁房产的水、电、物业管理等费用。4.3乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳各项税费。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日附件一：租赁房产具体情况（此处详细描述租赁房产的位置、面积、设施等，可附图示意。）附件二：租赁房产照片一、附件列表：1.租赁房产具体情况描述2.租赁房产照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，或提供的房产与约定不符。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁房产，擅自改变用途。4.乙方未按约定办理租赁房产保险手续。5.乙方未按约定缴纳水、电、物业管理等费用。6.乙方未按约定缴纳各项税费。7.甲乙双方未按约定履行本协议的其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用该房产的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取使用房产的权利。4.租赁期限：指双方约定的承租方可以使用租赁房产的时间段。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产实际情况与描述不符：双方应立即进行沟通，如甲方无法提供符合约定的房产，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，如逾期超过规定时间，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方未办理保险手续：甲方有权要求乙方办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.乙方未缴纳费用：甲方有权要求乙方缴纳相应费用，如乙方拒绝缴纳，甲方有权解除合同。6.遇到其他争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为