房地产采购审计与合规

房地产采购审计与合规合同编号：__________注册地址：联系人：联系方式：注册地址：联系人：联系方式：鉴于采购方拟进行房地产采购，为确保采购过程的合规性和公正性，采购方委托审计与合规方提供房地产采购审计与合规服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条审计与合规服务的范围和内容（1）采购方案的制定与执行；（2）招标文件的编制与发布；（3）投标单位的资格审核；（4）评标过程的公正性与合规性；（5）中标结果的公示与备案；（6）合同签订的合规性；（7）采购资金的支付与使用；（8）其他与房地产采购相关的环节。1.2审计与合规方应按照法律法规、行业标准和采购方的要求，对上述审计与合规检查内容进行认真、严格的审查，确保采购过程的合规性和公正性。第二条审计与合规方的义务2.1审计与合规方应具备相应的资质和能力，保证审计与合规服务的质量和效果。2.2审计与合规方应对采购方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。2.3审计与合规方应按照约定的时间节点和质量要求，完成审计与合规工作，并向采购方提交审计与合规报告。2.4审计与合规方在审计与合规过程中，发现采购方存在违反法律法规、行业标准或本协议的行为，应立即向采购方提出整改建议。第三条审计与合规方的权利3.1审计与合规方有权要求采购方提供与房地产采购相关的文件、资料和信息，以便进行审计与合规工作。3.2审计与合规方在审计与合规过程中，发现涉嫌违法违规行为，有权向有关主管部门报告。第四条费用及支付方式4.1采购方应按照双方约定的费用及支付方式，向审计与合规方支付审计与合规服务费用。4.2审计与合规方应提供正规发票，采购方按约定时间支付费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2审计与合规方未按照约定时间完成审计与合规工作，或审计与合规报告存在重大遗漏的，采购方有权要求审计与合规方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.审计与合规服务范围和内容的具体说明2.审计与合规方资质和能力的证明文件3.房地产采购相关文件、资料和信息清单4.审计与合规报告模板5.正规发票模板6.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.审计与合规方未按照约定时间完成审计与合规工作2.审计与合规报告存在重大遗漏3.采购方未按约定时间支付审计与合规服务费用4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和个人信息5.采购方未按照法律法规、行业标准或本协议进行房地产采购6.审计与合规方未按照约定向有关主管部门报告涉嫌违法违规行为三、法律名词及解释：1.房地产采购：指采购方为满足自身需求，通过招标、投标等方式购买房地产的行为。2.审计与合规服务：指审计与合规方根据法律法规、行业标准和采购方的要求，对房地产采购过程进行审查、检查和评价的服务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.审计与合规方未能按照约定时间完成审计与合规工作：解决办法：采购方与审计与合规方协商，要求其在约定时间内完成工作，如无法协商解决，可依法要求审计与合规方支付违约金。2.审计与合规报告存在重大遗漏：解决办法：采购方要求审计与合规方在规定时间内补正报告，如无法补正，可依法要求审计与合规方承担违约责任。3.采购方未按约定时间支付审计与合规服务费用：解决办法：审计与合规方提醒采购方支付费用，如采购方仍不支付，审计与合规方可依法采取措施追讨欠款。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和个人信息：解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，如发生泄露事件，泄露方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行项目采购时，确保采购过程的合规性和公正性。2.政府机关、企事业单位进行房地产采购时，防止腐败