苗圃合同管理规范

苗圃合同管理规范合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为苗圃的种植、养护、销售及管理方，乙方为苗圃的承租方，为规范双方在苗圃合同管理过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条苗圃基本情况1.1苗圃地点：____________________。1.2苗圃面积：____________________平方米。1.3苗圃内的苗木品种、数量、规格等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为每平方米每月人民币____元，合计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将苗圃恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条苗木管理4.1乙方应按照甲方提供的苗木种植、养护技术要求进行管理，确保苗木生长良好。4.2乙方不得擅自更换苗木品种，如需更换，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.3乙方应负责苗木的病虫害防治工作，确保苗木生长安全。4.4乙方不得在苗圃内进行违法活动，不得损害苗木及苗圃设施。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法继续履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供苗木及设施，或提供的苗木及设施存在质量问题的，甲方应承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定支付租赁费用，或未按约定使用苗圃的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.苗圃基本情况说明书2.苗木品种、数量、规格清单3.苗木种植、养护技术要求4.苗圃设施使用说明5.苗木病虫害防治方案二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未按约定提供苗木及设施，或提供的苗木及设施存在质量问题。2.乙方未按约定支付租赁费用。3.乙方未按约定使用苗圃，损害苗木及苗圃设施。4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.苗圃：指用于种植、养护、销售及管理苗木的土地及设施。2.租赁费用：指乙方为使用苗圃而支付给甲方的费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用时，应支付的额外费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.苗木死亡或损坏：及时与甲方沟通，查明原因，按合同约定处理。2.租金支付争议：查看合同条款，提供相关证据，通过友好协商解决。3.设施损坏：拍照记录，双方协商维修或赔偿事宜。4.病虫害防治：按照合同约定的方案进行防治，共同商讨解决办法。五、所有应用场景：1.甲方为苗圃的种植、养护、销售及管理方。2.乙方为苗圃的承租方，需按照甲方提供的技术要求进行管理