河北二手房屋买卖合同范本

河北二手房屋买卖合同范本河北省二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________乙方（买受人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出卖给乙方事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于__________；位于第______层，共______套间，房屋结构为__________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋所占的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况、装饰情况和相关设施情况，乙方对甲方所要出售的房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第三条房屋交易价格、付款方式及交付手续1.甲方同意将房屋以总价__________万元的价格出售给乙方，乙方同意按照该价格购买该房屋。2.乙方采取下列第__________种方式付款：（1）乙方在合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________万元整，并于__________日内支付剩余房款__________万元整。（2）乙方一次性支付房款人民币__________万元整。甲方收到房款后应当出具收据，乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按应付房款的万分之五支付违约金。第四条房屋交付1.甲方应当在交房当日（__________年__________月__________日）将房屋移交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。房屋交付时，甲方应当提供以下资料：房屋所有权证、土地使用权证、商品房销售发票、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。2.乙方有权在交房当日查验房屋状况。乙方对于房屋交付时的现状有异议的，有权要求甲方进行整改。房屋交付后，因甲方原因导致房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第五条违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或者乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，按照逾期天数，分别处理：逾期在__________日之内，自本合同规定的应交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金，合同继续履行；逾期超过__________日，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起__________天内退还全部已付房价款，并按乙方已付房价款的百分之__________支付违约金。乙方逾期付款的，每逾期一天，按应付房款的万分之五支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按已付房价款的万分之五支付违约金。甲方逾期超过__________日，乙方有权解除合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能履行或者不能如期履行的，甲乙双方互不承担违约责任。因不可抗力因素导致本合同不能履行或者不能如期履行的，甲乙双方应当协商解决，协商不成的，按照相关法律、法规的规定处理。3.甲方隐瞒了房屋权属状况、装饰情况和相关设施情况，导致乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，乙方有权解除合同。甲方应当退还乙方已付房价款，并支付已付房价款百分之__________的违约金。4.甲方未告知乙方房屋存在抵押、查封等限制交易情形的，乙方有权解除合同。甲方应当退还乙方已付房价款，并支付已付房价款百分之__________的违约金。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2.甲乙双方就履行本合同发生纠纷，当事人可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条本合同一式__________份，其中正本__________份，副本__________份。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订日期：__________年__________月__________日河北二手房屋买卖合同范本（1）河北省二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________乙方（买受人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出卖给乙方事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于__________；位于第______层，共______套间，房屋结构为__________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋所占的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况、装饰情况和相关设施情况，乙方在此基础上对该房屋现状无异议。乙方对甲方所售房屋及其附属设施的任何瑕疵，均无异议。第三条房屋成交价格甲乙双方经协商一致，同意上述房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元）。此房价为净价，税费由乙方承担。第四条付款方式与期限乙方采取下列第________种方式付款：1.乙方在签订本合同时，一次性支付定金人民币________元整（大写：________元），并于__________前将该款项支付至甲方指定账户。2.乙方采取贷款方式付款的，乙方应在与贷款银行签订借款合同后__________日内向甲方支付首付款人民币________元整（大写：________元），并于__________前将该款项支付至甲方指定账户。剩余房款人民币________元整（大写：________元），乙方应自__________之日起__________日内向甲方支付完毕。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权予以催告。催告期满仍未交付的，乙方有权解除合同。甲方应自逾期交付之次日起至实际交付之日止，每日按全部房款万分之__________的标准向乙方支付违约金，并承担因逾期交付产生的其他法律责任。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权催告其按期足额支付。逾期超过__________日仍未支付的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按照逾期应付款的万分之__________支付违约金。若乙方已经支付定金或首付款的，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第八条房屋权属转移登记甲乙双方同意，自本合同生效之日起__________日内，双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记手续，并按照相关规定提供必要的证明材料。因一方原因未能办理房屋权属转移登记的，另一方有权要求对方承担违约责任。第九条违约责任本合同签订后，甲乙双方均应按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，按下述第__________种方式解决：1.提交__________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十二条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式__________份，其中正本__________份，副本__________份。本合同经双方签字（盖章）后生效，未尽事宜双方可另行签订补充协议。甲方（签字盖章）：_______________乙方（签字盖章）：_______________签订日期：____年__月__日河北二手房屋买卖合同范本（2）河北省二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________乙方（买受人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出卖给乙方事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于__________的房屋出售给乙方。该房屋为：楼房______栋______单元______楼______户，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，结构类型______，房屋平面图见本合同附件一，该房屋所有权证编号为：_____________。第二条价格双方约定该房屋按照下列第______种方式计算价款：1.按建筑面积计算，每平方米价格为______元平方米，总价为______元。2.按套内建筑面积计算，每平方米价格为______元平方米，总价为______元。3.按套计算，总价为______元。第三条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金______元整，于本合同生效之日起______日内交付房款______元整。余款______元在房屋交付乙方前付清。甲方不再收取乙方办理房产过户手续的任何费用，相关税费由乙方承担。第四条交付房屋甲方应在______年______月______日前将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。交付时甲方应检查房屋状况，并告知乙方该房屋存在______等质量问题，乙方有权退房。第五条违约责任如甲方未按照本合同约定时间交付房屋或者乙方未按照本合同约定支付房款的，按照下列第______种方式处理：1.逾期在______日之内，自本合同规定的应交付房屋期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向乙方支付违约金，合同继续履行。2.逾期超过______日，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付房价款，并按照银行同期贷款利率付给利息。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的应交付房屋期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向乙方支付违约金。第六条其他约定事项1.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷。因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2.甲方未告知乙方房屋存在质量问题，在交付乙方后，因此产生的维修费用由甲方承担并负责维修。乙方在正常使用下，因房屋质量造成的损失由甲方承担。3.甲方已将该房屋出租给第三人使用，第三人出具书面同意书，表示不影响乙方正常居住的，在租赁期内，甲方应继续履行本合同，但租金按当时的租金标准执行，且由甲方承担由此产生的一切法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：______年______月______日河北二手房屋买卖合同范本（3）河北省二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________乙方（买受人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于_______________的房屋出售给乙方，该房屋为：楼房______栋______单元______楼______户，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，结构类型______，房屋平面图见本合同附件一，该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件二；相关证书、批文及其它有关证件详见本合同附件。第二条价格双方同意甲方所售房屋总金额为人民币________元整（大写：________元整），乙方同意按照下列方式支付房款：1.乙方在签订合同时，一次性支付购房款人民币________元整（大写：________元整），该款项包括全部房款。2.乙方在签订合同后______个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。第三条费用分担经双方协商，甲方同意乙方承担与房屋交易相关的以下费用：1.乙方需要支付的费用包括但不限于：中介服务费、过户费、税费等，具体费用标准以相关法律法规及政策文件为准。2.甲方应缴纳的税费由甲方自行承担，并由甲方直接支付给相关机构。第四条房屋交付1.甲方应在房屋交付前______个工作日将房屋相关证件、手续等材料准备齐全，并书面通知乙方办理交接手续。2.乙方应在收到甲方交付通知后的______个工作日内到房屋现场办理房屋交接手续，签署《房屋交接单》。3.甲方应向乙方提供房屋钥匙、电卡等相关物品，并协助乙方办理水、电、煤气等入户手续。4.甲方应确保房屋交付时处于良好状态，如有损坏或设施设备故障应及时修复。第五条违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：1.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______，并在接到乙方通知后______个工作日内全额退还乙方已付款项。2.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为总房款的______，并在接到甲方通知后______个工作日内全额补足甲方已收款项。3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方除应承担违约责任外，还应承担因此给对方造成的损失。第六条争议解决如因本合同履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______________日期：年______月______日乙方（签字盖章）：_______________日期：年______月______日河北二手房屋买卖合同范本（4）河北省二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________乙方（买受人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出卖给乙方事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_______________（房屋地址），建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋户型为_________，房屋所有权证号为_______________。第二条交易价格双方约定该房屋按照以下方式计算价款：1.房屋总价款为人民币______元整（大写：________元整）；2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：________元整）；3.乙方在交付首付款后______个工作日内办理贷款手续，并支付剩余房款。第三条付款方式1.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：________元整）；2.乙方在签订本合同时支付首付款人民币______元整（大写：________元整）；3.乙方在交付首付款后______个工作日内办理贷款手续，并支付剩余房款。第四条房屋交付1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并配合乙方办理房屋过户手续。3.甲方应保证房屋交付时不存在任何第三方权利纠纷或债务纠纷。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为房屋总价的千分之______。2.如乙方未按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为房款总额的千分之______。3.如任何一方违约导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。第六条争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________联系电话：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________联系电话：_______________日期：____年__月__日河北二手房屋买卖合同范本（5）河北省二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________乙方（买受人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出卖给乙方事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于__________的房屋出售给乙方。该房屋为：楼房______栋______单元______楼______户，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，结构类型______，房屋平面图见本合同附件一，该房屋所有权证编号为：_____________。第二条价格双方约定该房屋按套买卖，总价为人民币________元整，________元。该房屋附属设施、设备、家具等见附件二。第三条付款方式乙方采取下列第______种方式付款：1.乙方在签订本合同时，一次性支付购房款人民币________元整，________元。2.乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整，________元，剩余房款人民币________元整，________元在甲方交付房屋时一次性付清。第四条交付房屋甲方于本合同生效之日起______日内，将房屋交付给乙方。第五条房屋权属转移登记自本合同生效之日起______日内，甲方与乙方共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记。第六条违约责任如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第八条其他约定事项第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：____年__月__日附件一：房屋平面图附件二：附属设施、设备、家具清单（若有的）河北二手房屋买卖合同范本（6）河北省二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________乙方（买受人）：_______________身份证号码：___________________地址：__________________