房屋拆除划分合同模板

房屋拆除划分合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（拆除方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（划分方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并拟对房屋进行拆除；乙方愿意在拆除后按照本合同的约定取得房屋拆除后的土地使用权及地上物分割所得，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋拆除1.1甲方同意按照本合同约定的时间和方式对房屋进行拆除，并将拆除后的土地使用权及地上物分割所得交付给乙方。1.2甲方应自本合同签订之日起[具体时间]内完成房屋拆除工作。第二条土地使用权及地上物分割所得2.1乙方取得的土地使用权及地上物分割所得，应按照本合同约定的比例进行分割。2.2乙方应自本合同签订之日起[具体时间]内完成土地使用权及地上物分割所得的接收工作。第三条合同的变更和解除3.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.2甲乙双方如欲变更或解除本合同，应提前[具体时间]书面通知对方，经对方同意后方可进行变更或解除。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权及地上物分割所得的[比例]乘以[具体金额]。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体法院或仲裁机构]解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（拆除方）：[请插入甲方全称]乙方（划分方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证明2.拆除方案及安全评估报告3.土地使用权及地上物分割所得的分割方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拆除方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（划分方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并拟对房屋进行拆除；乙方愿意在拆除后按照本合同的约定取得房屋拆除后的土地使用权及地上物分割所得；第三方作为监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋拆除1.1甲方同意按照本合同约定的时间和方式对房屋进行拆除，并将拆除后的土地使用权及地上物分割所得交付给乙方。1.2甲方应自本合同签订之日起[具体时间]内完成房屋拆除工作。第二条第三方监管职责2.1第三方作为监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.2第三方应自本合同签订之日起[具体时间]内完成监管职责的履行。第三条土地使用权及地上物分割所得3.1乙方取得的土地使用权及地上物分割所得，应按照本合同约定的比例进行分割。3.2乙方应自本合同签订之日起[具体时间]内完成土地使用权及地上物分割所得的接收工作。第四条甲方权益保障4.1甲方作为房屋所有权人，享有优先权益，乙方应确保甲方的权益得到充分保障。4.2甲方有权根据本合同约定，对乙方取得的土地使用权及地上物分割所得进行监管和指导。4.3甲方在拆除房屋过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间和方式取得土地使用权及地上物分割所得，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权及地上物分割所得的[比例]乘以[具体金额]。5.2乙方如未能按照本合同约定的方式和时间完成拆除房屋的工作，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除费用的[比例]乘以[具体金额]。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体法院或仲裁机构]解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（拆除方）：[请插入甲方全称]乙方（划分方）：[请插入乙方全称]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证明2.拆除方案及安全评估报告3.土地使用权及地上物分割所得的分割方案第三方介入的意义和目的在于，能够对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，维护合同的公平性和正义性。同时，第三方作为监管方，可以对甲乙双方的行为进行评估和鉴定，确保拆除和划分过程的合规性和合法性。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行拆除，并确保自己在拆除过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，有权对乙方取得的土地使用权及地上物分割所得进行监管和指导，确保自己的利益不受损害。同时，甲方也有权要求乙方提供必要的协助和支持，确保拆除和划分过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权及地上物分割合同模板甲方（原土地使用权人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（分割方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的土地使用权（以下简称“土地”），并拟将土地及地上物分割后交付给乙方；乙方愿意按照本合同的约定取得分割后的土地使用权及地上物，并支付相应的价款；第三方作为监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地使用权及地上物的分割1.1甲方同意按照本合同约定的方式和比例，将土地及地上物分割后交付给乙方。1.2乙方应自本合同签订之日起[具体时间]内完成土地使用权及地上物的接收工作。第二条乙方的权利和利益保障2.1乙方作为分割方，享有优先权益，甲方应确保乙方的权益得到充分保障。2.2乙方有权根据本合同约定，对取得的土地使用权及地上物进行使用、管理和处置。2.3乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保分割过程的顺利进行。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照本合同约定的方式和时间交付土地使用权及地上物，应向乙方支付违约金，违约金为分割后土地使用权及地上物价款的[比例]乘以[具体金额]。3.2甲方如未能按照本合同约定的比例进行分割，应向乙方支付违约金，违约金为应分割土地使用权及地上物价款的[比例]乘以[具体金额]。第四条第三方监管职责4.1第三方作为监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方应自本合同签订之日起[具体时间]内完成监管职责的履行。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体法院或仲裁机构]解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为分割方，有权获得土地使用权及地上物，并保障自己的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方可以在分割过程中享有优先权益，确保自己能够顺利取得土地使用权及地上物，并对其进行使用、管理和处置。同时，乙方也有