标准车库出租协议模板

标准车库出租协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本信息1.1车库位于__________，建筑面积为____平方米。1.2车库现有设施状况：__________。1.3车库使用权归甲方所有，甲方有权根据法律规定对车库进行出租、出售、转让等操作。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠租等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证车库的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常使用；（2）在租赁期间负责车库的维护、维修，确保车库设施的正常运行；（3）不得无故提前解除合同，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失；（4）法律法规规定的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用车库，不得擅自改变车库用途；（2）妥善保管车库内的财物，如有丢失或损坏，乙方应承担相应责任；（3）按时支付租金，如有逾期，按本协议约定支付滞纳金；（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将车库交还给甲方；（5）法律法规规定的其他权利义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2甲方未按照约定提供车库，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.租金支付记录4.押金支付记录5.车库钥匙交接记录6.维修保养记录7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未通知乙方未按约定提供车库未履行维修保养义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用车库未按时支付租金未妥善保管车库内财物3.违约行为认定：依据本协议相关条款进行认定依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权的甲方2.承租方：指租赁车库的乙方3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁车库的时间段4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车库使用费用5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏：解决办法：甲方应及时进行维修，确保设施正常运行2.租金支付纠纷：解决办法：双方应查阅支付记录，核实金额，必要时可借助第三方平台查询3.提前解除合同：解决办法：提前一个月通知对方，并按约定支付赔偿金4.车库用途变更：解决办法：双方签订补充协议，明确变更后的用途5.车库钥匙丢失：解决办法：乙方