购房中介服务协议范本

购房中介服务协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方作为其购房中介，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其寻找、筛选符合下列条件的房产：（1）位置：__________（2）面积：__________（3）户型：__________（4）价格：__________1.2乙方应根据甲方的委托事项，积极寻找、筛选符合条件的房产，并向甲方提供相应的信息。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行中介职责，为甲方提供真实、准确的房产信息，并保守甲方的隐私。2.2乙方应妥善保管甲方的意向金，并在甲方同意的情况下用于支付购房款项。2.3乙方应在甲方同意购买房产后，协助甲方与房产出售方进行谈判，并办理相关购房手续。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的购房需求，并配合乙方完成购房事宜。3.2甲方应在乙方找到符合其要求的房产后，及时作出购买决定。3.3甲方应按约定向乙方支付中介费用。第四条中介费用4.1双方约定中介费用为房产成交价的__________%。4.2甲方应在房产成交后日内向乙方支付中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定提供真实、准确的房产信息，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产信息资料2.甲方购房需求确认书3.乙方中介服务承诺函4.房产成交确认书5.中介费用支付凭证6.购房相关税费计算明细7.房产过户手续办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实购房需求，导致乙方无法履行合同义务。2.乙方未按约定提供真实、准确的房产信息，造成甲方损失。3.甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除合同。4.乙方未按约定时间协助甲方完成购房手续，导致甲方损失。5.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同中的委托方。2.乙方：指中介机构，本合同中的受托方。3.房产成交价：指房产买卖双方达成购买意向后确定的交易价格。4.中介费用：指乙方为甲方提供购房中介服务所收取的费用。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的购房需求不明确或频繁变更。解决办法：乙方应与甲方充分沟通，明确购房需求，并在合同中予以确认。2.问题：乙方提供的房产信息不准确或存在误导。解决办法：乙方应严格审核房产信息，确保真实、准确，并提供相应的证据。3.问题：甲方未按约定时间支付中介费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间协助甲方完成购房手续。解决办法：乙方应积极协调，确保按时完成购房手续，否则应承担相应的违约责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为个人购房者，乙方为房产中介公司。2.甲方