二手铺位转租合同

二手铺位转租合同合同编号：__________甲方（原承租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与原出租方签订的租赁合同中关于铺位的租赁权利需要转租给乙方，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就二手铺位转租事项达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条租赁物业基本情况物业位置：__________物业类型：铺位物业面积：__________平方米租赁用途：__________第二条租赁期限原租赁合同有效期至__________年__________月__________日。此次转租合同的有效期为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。若乙方希望延续租期，须在租期届满前__________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第三条租金及费用租金金额：每月__________元人民币（￥），支付方式为。租金支付日期：乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方指定账户。除租金外，乙方应负责物业的水电费、物业管理费、取暖费等所有相关费用。若原租赁合同中有转租相关费用，甲方应将相关费用明示于本合同中，并由乙方承担。第四条押金乙方应向甲方支付押金__________元人民币（￥__________），以保证乙方履行合同义务。押金在租赁期满且物业无损坏的情况下，甲方应在租赁期满后__________个工作日内将押金退还乙方。第五条物业交付及使用甲方应在合同签署后__________个工作日内将物业交付给乙方使用，物业应符合租赁要求，并提供必要的使用说明及钥匙。乙方应按照物业的实际情况进行使用，不得擅自改动物业结构或用途。乙方在使用过程中，须保持物业的良好状态，并在租赁期结束时将物业恢复原状（正常磨损除外）。第六条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应对转租物业的合法性负责，确保乙方在租赁期间可以正常使用该物业。甲方应协助乙方办理相关的转租手续。甲方应根据合同规定及时收取租金及其他费用。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及其他费用。乙方应对物业进行合理使用，不得改变物业用途。乙方应在租赁期满时将物业归还甲方，并恢复原状（正常磨损除外）。第七条合同的变更与解除任何一方要求变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，双方协商一致后方可变更或解除合同。若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失并解除合同。第八条违约责任乙方若未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金标准为未支付金额的__________%。若甲方未按合同规定交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为__________元人民币（￥__________）。第九条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同经双方签署后生效，并取代之前的所有口头或书面协议。合同的附件与补充协议均为合同的有效组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________年_