个人借款抵押合同新范本(2024版)

个人借款抵押合同最新范本(2024版)合同编号：__________个人借款抵押合同最新范本（2024版）甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为保证借款的履行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本抵押合同。第一条抵押物（1）房产证号：__________，位于__________，建筑面积__________平方米；（2）车辆行驶证号：__________，品牌型号：__________，车架号：__________；（3）其他财产：__________。1.2甲方保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，未设定任何抵押、质押等优先受偿权利。第二条借款金额、期限及用途2.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方借款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.3甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。2.4甲方借款用途应符合法律法规和国家政策，不得用于非法用途。第三条还款方式及还款账户账户名称：__________账号：__________开户银行：__________3.2甲方逾期还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息、违约金及其他相关费用。4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方提前还款、拍卖、变卖抵押物等。4.3抵押物拍卖、变卖所得价款优先用于偿还借款本息、违约金及其他相关费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2甲方提前还款的，应提前书面通知乙方，并按照约定的还款方式偿还借款本息。5.3合同终止后，甲方应办理抵押物解除抵押手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定还款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此产生的一切法律责任。6.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此产生的一切法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.车辆行驶证复印件

5.借款申请协议

6.还款计划表

7.抵押物评估报告

8.担保人同意担保的书面文件（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款方式和还款期限还款，或逾期还款。

2.甲方提供的抵押物权属不清晰，存在权利瑕疵或已设定抵押、质押等优先受偿权利。

3.甲方未保证抵押物在抵押期间处于良好状态，造成损毁、丢失等情况。

4.乙方未按约定提供贷款。

5.甲乙双方未协商一致变更、解除或终止合同。三、法律名词及解释：

1.抵押物：本合同中甲方用作借款抵押的财产。

2.抵押权：乙方因借款合同而拥有的，就抵押物优先受偿的权利。

3.借款期限：甲方应按约定的时间还款的期限。

4.还款方式：甲方偿还借款本息的方式，如等额本息、等额本金等。

5.违约金：甲方违约时应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：乙方可以依法行使抵押权，优先受偿借款本息、违约金及其他相关费用。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。

3.抵押物价值下降或损毁：甲方应按约定补充抵押物，或提供其他担保。

4.合同争议：甲乙双方