2024版单位房屋买卖合同范本

2024版单位房屋买卖合同范本合同编号：__________合同双方：卖方：单位名称：__________单位地址：__________单位法定代表人：__________单位联系电话：__________买方：单位名称：__________单位地址：__________单位法定代表人：__________单位联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属证号：__________1.2该房屋的坐落位置：__________1.3该房屋的面积：__________平方米1.4该房屋的建筑结构：__________1.5该房屋的规划用途：__________第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为该房屋的购买价格。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至卖方指定的账户。2.3买方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋的所有权转移至买方名下。3.2买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.买卖双方的身份证明文件4.买卖双方的授权委托书（如有）5.房屋交易税费计算明细6.付款凭证及转账记录7.房屋过户登记证明8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间将房屋所有权转移至买方名下，视为违约。2.买方未按约定时间支付房款，视为违约。3.卖方提供的房屋实际情况与合同约定不符，视为违约。4.买方未按约定使用和维护该房屋，造成房屋损害，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指购买房屋的单位或个人。3.房屋所有权转移：指房屋所有权由卖方名下转移至买方名下的法律行为。4.首付款：指买方在签订合同时一次性支付的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.过户登记：指将房屋所有权由卖方名下登记至买方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方延迟交付房屋，买方可以与卖方协商，要求卖方承担逾期交付的违约责任，并按照合同约定要求卖方支付违约金。2.遇到买方延迟支付房款，卖方可以与买方协商，要求买方支付逾期付款的违约金，并有权根据合同约定终止合同。3.如房屋实际情况与合同约定不符，买方有权拒绝接受房屋，并要求卖方承担相应的违约责任。4.买方在使用和维护房屋过程中，应遵守相关法律法规，避免造成房屋损