加油站租赁协议书(2024版)

加油站租赁协议书(2024版)合同编号：__________加油站租赁协议书（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、加油站基本信息1.1加油站地址：__________1.2加油站面积：__________平方米1.3加油站现有设施：__________二、租赁期限2.1本加油站租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及经营范围4.1乙方有权按照租赁目的使用和经营加油站，但不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方在使用和经营过程中，应遵守加油站的安全操作规程，确保加油站的安全运营。4.3乙方不得擅自改变加油站的主体结构和设施，如确需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。五、维修及保养5.1甲方负责加油站的主体结构及设施的维修和保养，确保加油站的安全运营。5.2乙方负责加油站日常的使用和保养，如发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。六、保险6.1乙方应按国家法律法规的要求，为加油站购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供加油站或加油站不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.加油站土地使用权证明文件3.加油站现有设施清单4.乙方经营许可证5.乙方公司营业执照6.保险公司提供的保险单副本7.租赁合同的补充协议（如有）8.加油站安全评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供加油站或加油站不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变加油站主体结构和设施，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用和经营加油站，从事违法经营活动，视为乙方违约。4.双方未按约定履行维修和保养义务，导致加油站无法正常运营，视为违约。5.任何一方违反本协议其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有权人，享有加油站出租权益的一方。2.承租方：指租赁加油站经营权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用加油站支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为加油站及相关设施投保的一种风险保障措施。7.守约方：指履行合同约定的一方。8.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施损坏：及时通知甲方进行维修，确保加油站正常运营。2.租金支付纠纷：查看租赁合同条款，按照约定及时支付租金。3.经营范围争议：严格按照合同约定的经营范围进行经营，避免违法经营活动。4.保险购买问题：按合同约定购买保险，并将保险单副本交甲方备案。5.违约行为发生：依据合同条款，追究违约方的违约责任，并要求支付违约金。6.合同争议解决：友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.加油站所有权和土地使用权转移给乙方。2.乙方在租赁期内