房地产项目顾问服务合同2024年

房地产项目顾问服务合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为确保项目的顺利进行和达到预期目标，甲方拟聘请乙方作为本项目顾问，提供相关服务。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条顾问服务内容

1.1乙方作为甲方房地产项目的顾问，应提供如下服务：

（1）为甲方提供项目可行性研究、市场调研及投资分析；

（2）协助甲方进行项目规划、设计及报批工作；

（3）为甲方提供项目管理、施工监理及质量控制等方面的建议；

（4）协助甲方协调与政府部门、施工单位、材料供应商等各方面的关系；

（5）根据甲方要求，提供其他与本项目相关的咨询服务。第二条顾问服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应在合同有效期内完成约定的顾问服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致，并签订补充协议。第三条顾问服务费用

3.1甲方应支付乙方的顾问服务费用为人民币______元（大写：________________________元整），其中包括顾问费、差旅费、住宿费等。

3.2乙方提交服务成果后，甲方应按约定时间支付服务费用。支付方式为______（现金、转账等）。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）提供乙方所需的资料、信息和支持，确保乙方能够顺利开展顾问服务；

（2）按约定时间支付乙方服务费用；

（3）对乙方提供的顾问服务成果予以充分尊重和采纳；

（4）不得向乙方提出违反法律法规、合同约定和职业道德的要求。4.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定提供专业、高效的顾问服务，确保项目顺利进行；

（2）保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；

（3）不得利用甲方提供的资料、信息从事与顾问服务无关的活动；

（4）按照约定时间提交顾问服务成果，并保证成果的质量。第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

5.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的营业执照复印件

2.乙方（受托方）的营业执照复印件

3.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件

4.乙方（受托方）的法定代表人身份证明复印件

5.房地产项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、市场调研报告、投资分析报告等

6.项目规划、设计相关文件

7.施工监理合同

8.质量控制方案

9.项目报批文件

10.政府部门的批复文件

11.施工单位、材料供应商的资质证明文件

12.其他与本项目相关的咨询文件和资料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用的，构成违约。

2.乙方未按约定时间提交顾问服务成果的，构成违约。

3.甲方未提供乙方所需的资料、信息和支持，影响乙方正常开展顾问服务的，构成违约。

4.乙方泄露甲方商业秘密，或利用甲方提供的资料、信息从事与顾问服务无关的活动的，构成违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.房地产项目顾问服务合同：是指甲方聘请乙方作为其房地产项目的顾问，提供相关服务，乙方按照甲方的要求完成顾问服务的合同。

2.顾问服务内容：是指乙方为甲方提供的项目可行性研究、市场调研、投资分析、项目管理、施工监理等方面的服务。

3.顾问服务期限：是指本合同约定的乙方完成约定顾问服务事项的有效期。

4.顾问服务费用：是指甲方应支付给乙方的报酬，包括顾问费、差旅费、住宿费等。

5.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

6.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，说明违约的后果，要求甲方尽快支付。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间提交顾问服务成果：乙方应及时向甲方说明原因，协商延长提交时间。如乙方仍不提交，甲方可依法向法院提起诉讼。

3.甲方未提供乙方所需的资料、信息和支持：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关资料和支持。如甲方仍不提供，乙方可依法向法院提起诉讼。

4.乙方泄露甲方商业秘密或利用甲方提供的资料、信息从事与顾问服务无关的活动：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止违约行为，并采取补救措施。如乙方不停止违约行为，甲方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拟开发建设新项目，需要聘请专业顾问团队提供项目可行性研究、市场调研、投资分析等服务。

2.甲方为现有房地产项目业主，需要聘请专业顾问团队进行项目管理、施工监理、质量控制等方面的咨询。