房地产代理销售协议(2024版)

房地产代理销售协议(2024版)合同编号：__________房地产代理销售协议（2024版）甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、代理销售范围1.1乙方代理销售的项目包括但不限于：住宅、商业、办公等物业类型。1.2乙方应在甲方提供的项目宣传资料上载明代理销售范围，并确保销售过程中符合国家相关法律法规及政策要求。二、代理期限2.1本协议代理期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则代理期限到期后，本协议自动续约__________年。三、代理销售目标3.1乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：（1）住宅：____套；（2）商业：____套；（3）办公：____套。四、代理费用及支付方式4.1乙方代理销售项目的总代理费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2甲方应在销售收入到账后____个工作日内，向乙方支付代理费用。4.3乙方应按照甲方提供的财务制度，提供合法、合规的发票。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）提供符合国家相关法律法规及政策要求的房地产项目；（2）提供真实、准确的房地产项目信息及宣传资料；（3）按照约定支付乙方代理费用；（4）协助乙方完成房地产项目的销售工作。5.2乙方权利义务：（1）代理销售甲方的房地产项目，确保销售过程中符合国家相关法律法规及政策要求；（2）按照约定完成销售目标；（3）按照甲方提供的财务制度，提供合法、合规的发票；（4）协助甲方完成房地产项目的销售工作。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目宣传资料2.乙方代理销售资质证明文件3.销售目标确认书4.代理费用支付证明5.财务制度及发票相关规定6.法律法规及政策文件7.甲方提供的房地产项目备案证明8.乙方销售业绩报告9.违约金计算确认书10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：2.乙方未按照甲方提供的项目宣传资料进行销售，认定标准为宣传资料与实际项目情况不符。3.乙方未在代理期限内完成销售目标，认定标准为代理期限到期后，仍未达到约定销售套数。4.甲方未按照约定支付乙方代理费用，认定标准为支付金额不足或延迟支付。5.甲方提供的房地产项目不符合国家相关法律法规及政策要求，认定标准为国家相关法律法规及政策规定的禁止条件。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指乙方接受甲方委托，代理销售甲方拥有的房地产项目的活动。2.代理期限：指本协议双方约定的乙方代理销售甲方的房地产项目的有效期限。3.销售目标：指乙方在代理期限内应完成的房地产项目销售套数。4.代理费用：指乙方代理销售甲方房地产项目所应得的报酬。5.违约金：指一方未履行本协议约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。6.法律法规及政策要求：指国家及地方各级人民政府、相关部门发布的关于房地产交易的法律法规及政策规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售过程中出现纠纷，解决办法为双方协商解决，协商不成的可向甲方所在地法院提起诉讼。3.甲方未按约定支付代理费用，解决办法为甲方按照约定支付乙方代理费用，协商不成的可向甲方所在地法院提起诉讼。4.宣传资料与实际项目情况不符，解决办法为乙方应按照实际情况更新宣传资料，确保信息的真实准确性。5.项目不符合国家相关法律法规及政策要求，解决办法为甲方应按照国家法律法规及政策要求调整项目，确保项目合规。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方代理销售其拥有的房地产项目。2.乙方为具备房地产代理销售资质的公司，愿意接受甲方委托，代理销售其房地产项目。3.双方希望通过本协议明确双方在代理