北京房屋装修合同2024年

北京房屋装修合同2024年通用合同编号：__________合同双方：第一条装修范围与内容1.1装修范围：本合同所述房产的内部空间（不包括室外及公共区域）。1.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造、家具购置及安装、室内装饰等。具体装修项目详见附件一。第二条工期2.1装修工期自双方签订合同之日起计算，预计工期为______个月。2.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日违约金比例。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总计为人民币______元（大写：____________________元整），详见附件二。3.2甲方分期支付装修费用。具体支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余40%。3.3甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工。乙方restartdelimiter重新开始delimiter暂停施工导致工期延误，乙方不承担责任。第四条质量及验收4.1乙方应按照约定的装修标准及要求进行施工，确保装修质量。4.2装修工程验收合格标准：（1）装修工程符合国家相关法律法规及行业标准；（2）装修材料符合约定标准；（3）装修项目功能齐全，使用正常；（4）甲方书面验收合格。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收合格标准。整改期间，乙方不应要求支付装修费用。第五条保修5.1乙方对装修工程提供______年的免费保修服务（自验收合格之日起计算）。5.2在保修期内，因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期完成装修工程，应支付甲方逾期交付违约金。6.2甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工。6.3双方因违反本合同造成对方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且装修费用支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：装修项目明细表附件二：装修费用明细表一、附件列表：1.附件一：装修项目明细表

2.附件二：装修费用明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成装修工程，视为违约行为。

2.甲方未按约定时间支付装修费用，视为违约行为。

3.双方因违反本合同造成对方损失，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并计划进行装修的一方。

2.乙方：指具有装修资质并提供装修服务的一方。

3.装修范围：指本合同所述房产的内部空间（不包括室外及公共区域）。

4.装修内容：指墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造、家具购置及安装、室内装饰等。

5.工期：指装修工程从开始到验收合格的时间段。

6.装修费用：指完成装修工程所需支付的总金额。

7.逾期交付违约金：指乙方未按约定工期完成装修工程时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付装修费用。

解决办法：乙方有权暂停施工，并与甲方协商解决。甲方应在规定时间内支付装修费用，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定工期完成装修工程。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成装修工程。如乙方仍未能按约定完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期交付违约金。3.问题：装修工程验收不合格。

解决办法：乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收合格标准。整改期间，乙方不应要求支付装修费用。如乙方再次未能通过验收，甲方有权解除合同。4.问题：发生争议。

解决办法：双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民