住宅房产买卖合同

住宅房产买卖合同《篇一》合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______市_______区_______街道_______号的住宅房产（以下简称“房产”），并且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条：房产描述1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：____________________。1.2房产的规划用途为住宅，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3房产的附属设施和装修情况详见附件一。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）的价格购买该房产。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元（大写：____________________元整）支付给卖方。2.3剩余房款人民币_______元（大写：____________________元整）将于房产过户手续完成后支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起_______日内，向不动产登记机构申请办理房产过户手续。3.3过户手续完成后，房产的所有权归买方所有。第四条：违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2卖方延迟交付房产的，买方有权要求卖方支付延迟交付的违约金，违约金为人民币_______元（大写：____________________元整）每逾期一日。4.3买方延迟支付房款的，卖方有权要求买方支付延迟支付的违约金，违约金为人民币_______元（大写：____________________元整）每逾期一日。第五条：争议解决5.1双方在签订本合应遵守相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。6.3本合同附件一《房产附属设施和装修情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产附属设施和装修情况（此处附上房产附属设施和装修情况的详细描述）《篇二》合同编号：_______名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售位于_______市_______区_______街道_______号的住宅房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方服务机构，愿意相关服务以确保交易的顺利进行。双方达成如下协议：第一条：房产描述1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：____________________。1.2房产的规划用途为住宅，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3房产的附属设施和装修情况详见附件一。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）的价格购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元（大写：____________________元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币_______元（大写：____________________元整）将于房产过户手续完成后支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向不动产登记机构申请办理房产过户手续。3.3过户手续完成后，房产的所有权归乙方所有。第四条：甲方权益保障4.1乙方承诺在购买过程中，不得以任何理由或行为损害甲方的合法权益。4.2乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.3乙方如未按约定时间交付房产，应向甲方支付延迟交付的违约金，违约金为人民币_______元（大写：____________________元整）每逾期一日。4.4甲方有权要求乙方在合同签订后_______日内，将其名下与该房产相关的所有债务和负担转移给乙方。第五条：丙方职责5.1丙方作为独立的第三方服务机构，应确保交易的公开、公平、公正。5.2丙方应协助甲方和乙方完成房产的过户手续，并相关的咨询服务。5.3丙方应保密交易双方的个人信息和商业信息，未经双方同意，不得泄露给第三方。第六条：违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2乙方如在购买过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。6.3乙方在购买过程中，不得以任何形式要求甲方承担额外费用或责任。第七条：争议解决7.1双方在签订本合应遵守相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。8.3本合同附件一《房产附属设施和装修情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方服务机构）：____________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产附属设施和装修情况（此处附上房产附属设施和装修情况的详细描述）结尾：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方一个公正、透明的交易环境，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保护甲方的合法权益，确保交易《篇三》合同编号：_______名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于甲方愿意出售位于_______市_______区_______街道_______号的住宅房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方服务机构，愿意相关服务以确保交易的顺利进行。双方达成如下协议：第一条：房产描述1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：____________________。1.2房产的规划用途为住宅，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3房产的附属设施和装修情况详见附件一。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）的价格购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元（大写：____________________元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币_______元（大写：____________________元整）将于房产过户手续完成后支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向不动产登记机构申请办理房产过户手续。3.3过户手续完成后，房产的所有权归乙方所有。第四条：乙方权益保障4.1甲方承诺在出售过程中，不得以任何理由或行为损害乙方的合法权益。4.2甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.3甲方如未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付延迟过户的违约金，违约金为人民币_______元（大写：____________________元整）每逾期一日。4.4乙方有权要求甲方在合同签订后_______日内，将其名下与该房产相关的所有债务和负担转移给乙方。第五条：丙方职责5.1丙方作为独立的第三方服务机构，应确保交易的公开、公平、公正。5.2丙方应协助乙方和甲方完成房产的过户手续，并相关的咨询服务。5.3丙方应保密交易双方的个人信息和商业信息，未经双方同意，不得泄露给第三方。第六条：违约责任及限制6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2甲方如在出售过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。6.3甲方在出售过程中，不得以任何形式要求乙方承担额外费用或责任。第七条：争议解决7.1双方在签订本合应遵守相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。8.3本合同附件一《房产附属设施和装修情况》是本