地产开发合约

地产开发合约《篇一》合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟开发位于_______的房地产项目（以下简称“项目”），乙方愿意作为承包商参与该项目的建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目范围及内容1.1乙方同意按照甲方的要求，承担项目的建设，包括但不限于土地平整、建筑物施工、安装工程、装修工程等。1.2乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成项目的建设。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的总价为人民币_______元（大写：__________________________元整），其中包括：（1）建筑工程费：人民币_______元；（2）安装工程费：人民币_______元；（3）装修工程费：人民币_______元；（4）其他费用：人民币_______元。2.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付合同总价款的_______%。第三条合同履行期限3.1乙方应自合同签订之日起_______日内完成项目的建设。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付合同价款。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行建设，确保项目质量。4.2项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2乙方未按照约定时间完成建设或项目验收不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________项目规划许可证施工许可证乙方资质证明文件合同总价款支付明细表项目验收标准及方法违约金计算公式《篇二》合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方拟开发位于_______的房地产项目（以下简称“项目”），乙方愿意作为承包商参与该项目的建设，第三方愿意为甲方和乙方履约担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目范围及内容1.1乙方同意按照甲方的要求，承担项目的建设，包括但不限于土地平整、建筑物施工、安装工程、装修工程等。1.2第三方同意为乙方的履约行为担保，确保乙方按照约定完成项目的建设。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的总价为人民币_______元（大写：__________________________元整），其中包括：（1）建筑工程费：人民币_______元；（2）安装工程费：人民币_______元；（3）装修工程费：人民币_______元；（4）其他费用：人民币_______元。2.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付合同总价款的_______%。第三条合同履行期限3.1乙方应自合同签订之日起_______日内完成项目的建设。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付合同价款。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行建设，确保项目质量。4.2项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。第五条第三方责任5.1第三方作为乙方的履约担保方，应确保乙方的履约行为。5.2如果乙方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。第六条甲方权利6.1甲方有权按照约定时间向乙方支付合同价款。6.2甲方有权对乙方的履约行为进行监督和检查。6.3甲方在项目验收合格后，有权要求乙方相关竣工资料。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未能按照约定时间完成项目的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。7.2乙方未能按照约定质量标准完成项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为赔偿。7.3乙方在合同履行过程中，不得转让合同权利义务，未经甲方同意，不得将合同项下的任何工作委托给第三方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________________项目规划许可证施工许可证乙方资质证明文件合同总价款支付明细表项目验收标准及方法违约金计算公式第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为履约担保方，可以提高合同的履行保障，降低甲方风险。甲方为主导的目的在于确保项目按照甲方的要求和标准进行，保障甲方的利益。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步强化甲方的权益保护。《篇三》合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方拟开发位于_______的房地产项目（以下简称“项目”），乙方愿意作为承包商参与该项目的建设，第三方愿意为乙方履约担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目范围及内容1.1乙方同意按照甲方的要求，承担项目的建设，包括但不限于土地平整、建筑物施工、安装工程、装修工程等。1.2第三方同意为乙方的履约行为担保，确保乙方按照约定完成项目的建设。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的总价为人民币_______元（大写：__________________________元整），其中包括：（1）建筑工程费：人民币_______元；（2）安装工程费：人民币_______元；（3）装修工程费：人民币_______元；（4）其他费用：人民币_______元。2.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付合同总价款的_______%。第三条合同履行期限3.1乙方应自合同签订之日起_______日内完成项目的建设。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付合同价款。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行建设，确保项目质量。4.2项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。第五条第三方责任5.1第三方作为乙方的履约担保方，应确保乙方的履约行为。5.2如果乙方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。第六条乙方权利6.1乙方有权按照约定时间向甲方收取合同价款。6.2乙方有权对甲方的履约行为进行监督和检查。6.3乙方在项目验收合格后，有权要求甲方相关竣工资料。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未能按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。7.2甲方未能按照约定标准建设条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为赔偿。7.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同项下的任何工作委托给第三方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：_______________