房产居间合同协议书2024年

房产居间合同协议书2024年通用合同编号：__________房产居间合同协议书甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：丙方（居间方）：丙方地址：联系电话：一、房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于____________________，房产证号/预告登记证号为____________________，房产面积为____平方米，房屋结构为____________________，房产用途为____________________。1.2乙方购买/出售的房产位于____________________，房产证号/预告登记证号为____________________，房产面积为____平方米，房屋结构为____________________，房产用途为____________________。二、交易价格2.1甲方出售该房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。三、支付方式3.1乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购房定金。定金支付后，乙方有权在约定时间内对该房产进行查验。3.2乙方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3甲方应在收到乙方支付的定金后，按照约定时间将该房产交付给乙方。四、交付及过户4.1甲方应保证该房产符合国家关于房产交付的相关规定，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情形。4.2乙方应按照约定时间办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的一切费用。4.3双方应共同配合完成房产过户手续，确保交易的顺利完成。五、居间服务费用5.1丙方作为居间方，应促成甲乙双方的交易，并收取居间服务费用人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2居间服务费用应在房产过户完成后支付，由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致交易，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若甲方未按约定时间交付房产，或乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付对方逾期违约金人民币____元。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证/预告登记证2.房产平面图3.房产买卖合同4.居间服务协议5.支付凭证6.房产过户手续相关文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产2.乙方未按约定时间支付房款3.房产存在权属纠纷或租赁合同等影响乙方合法权益的情形4.甲方未提供真实、准确的房产信息5.乙方未配合办理房产过户手续6.丙方未履行居间促成交易的义务三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点，具有独立产权的建筑物及其附属设施。2.居间方：指在房产交易过程中，为买卖双方提供中介服务的自然人或者单位。3.定金：指乙方为了保证交易诚意，按照约定向甲方支付的一定数额的金钱。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。5.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延误：解决办法：按照约定支付逾期违约金，协商确定合理的交付时间。2.房产过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快办理进度。3.房产存在权属纠纷或租赁合同：解决办法：甲方应保证房产不存在此类纠纷，如发现纠纷，应由甲方负责解决。4.甲方提供虚假房产信息：解决办法：乙方有权拒绝交易，并要求甲方支付违约金。5.乙方未支付房款：