2024版建设工程征地协议书

2024版建设工程征地协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有__________项目的征地需求，乙方拥有__________项目的用地需求，为了保证项目的顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就征地事宜达成如下协议：第一条征地范围1.1本次征地范围为__________省/市/自治区__________县/市/区的__________地块，具体位置和四至界限以甲方提供的图纸和文字资料为准。1.2乙方应确保所提供地块符合国家土地利用规划和城乡规划，具备__________项目所需的__________条件。第二条征地面积与补偿标准2.2乙方向甲方提供的征地面积不得低于项目实际需求。如实际征地面积小于项目需求，甲方有权要求乙方按实际需求补足征地面积。2.3征地补偿标准按照《__________省/市/自治区征地补偿安置办法》和《__________县/市/区征地补偿安置实施细则》的规定执行。具体补偿标准如下：（1）土地补偿费：__________元/平方米；（2）安置补助费：__________元/平方米；（3）地上附着物和青苗补偿费：__________元/平方米；（4）其他补偿费用：__________元/平方米。第三条征地补偿款的支付与使用3.1甲方应在征地协议签订之日起__________个工作日内，向乙方支付征地补偿款总额的__________%。3.2乙方应在收到征地补偿款后__________个工作日内，向甲方提供合法的征地权属证明和相关手续。3.3乙方应按照国家和地方政府的有关规定，合理使用征地补偿款，确保征地补偿款的专款专用。第四条征地交付与施工保障4.1乙方应保证在__________年__________月__________日前完成征地交付工作，确保甲方顺利施工。4.2乙方应在征地范围内清除地上附着物和青苗，并对征地范围内的坟墓、树木等进行妥善处理。4.3乙方应协调解决征地过程中的有关问题，确保征地工作的顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法继续履行，双方应友好协商，根据实际情况变更或解除本协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的征地范围图纸和文字资料

2.乙方提供的项目实际需求证明文件

3.征地补偿款支付凭证

4.征地权属证明和相关手续

5.征地范围内地上附着物和青苗清除证明

6.征地交付确认书

7.双方签署的违约金支付凭证

8.争议解决过程中产生的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付征地补偿款

2.乙方未按约定时间完成征地交付工作

3.乙方未确保征地补偿款的专款专用

4.甲方未按约定使用征地补偿款

5.甲方未按约定进行施工保障

6.乙方未按约定清除征地范围内的地上附着物和青苗

7.因政策调整、法律法规变化等原因导致协议无法继续履行三、法律名词及解释：1.征地面积：本协议中所指的征地面积为实际测量确定的面积，以平方米为单位。

2.征地补偿费：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费以及其他补偿费用。

3.征地交付：乙方按照约定时间完成征地范围内地上附着物和青苗的清除工作，并将征地地块交付给甲方使用。

4.违约金：一方违反本协议约定，需向对方支付的违约金。

5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.征地范围内图纸和文字资料不明确

解决办法：双方应详细核实征地范围，必要时可聘请专业测量机构进行实地测量，以确保征地范围的准确性。2.征地补偿款支付不及时

解决办法：甲方应按照约定时间及时支付征地补偿款，如因特殊情况延迟支付，应与乙方协商一致，并承担相应的违约责任。3.征地交付延迟

解决办法：乙方应按照约定时间完成征地交付工作，如因特殊情况导致延迟，应与甲方协商一致，并承担相应的违约责任。4.征地补偿款使用不规范

解决办法：乙方应确保征地补偿款的专款专用，遵守国家和地方政府的有关规定，如有违规行为，应承担相应的法律责任。5.政策调整、法律法规变化等原因导致协议无法继续履行

解决办法：双方应密切关注政策法规的变化，如因政策法规调整导致协议无法继续履行，应立即协商变更或解除协议。五、所有应用场景