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文档简介

房屋资金监管协议2024年通用合同编号：__________房屋资金监管协议地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.乙方为房屋购买方，愿意购买甲方所出售的房屋；3.双方为了确保交易的安全和顺利进行，同意将房屋交易资金纳入监管；4.双方同意遵守国家相关法律法规，保障双方的合法权益；现经双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条资金监管金额1.2监管金额的支付方式及支付时间按照双方签订的《房屋买卖合同》的相关约定执行。第二条监管账户2.1双方同意将监管金额支付至双方共同指定的监管账户，该账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.2监管账户的使用及监管期限按照双方签订的《房屋买卖合同》的相关约定执行。第三条监管期限3.1本协议的监管期限自监管金额全部支付之日起至房屋所有权转移登记完成之日止。3.2监管期限内，未经双方共同同意，不得提前解冻监管金额。第四条监管解除（1）房屋所有权转移登记已完成；（2）双方已按照《房屋买卖合同》的约定履行完毕各自的权利和义务。4.2监管解除后，监管金额由乙方按照双方约定的方式支付给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照《房屋买卖合同》的约定支付监管金额，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：

1.房屋所有权转移登记证明

2.双方身份证明

3.房屋买卖合同

4.监管账户证明

5.房屋资金监管协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。

2.乙方未按照约定时间支付监管金额。

3.双方未按照约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

2.监管金额：指双方约定的，为保证房屋交易安全而设立的资金金额。

3.监管账户：指双方共同指定的，用于存放监管金额的银行账户。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间交付房屋：乙方可以催告甲方尽快交付房屋，并根据实际情况要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定时间支付监管金额：甲方可以催告乙方尽快支付监管金额，并根据实际情况要求乙方支付违约金。

3.房屋交付后，发现房屋存在质量问题：乙方可以要求甲方按照合同约定承担维修责任或赔偿责任。五、所有应用场景：

本合同适用于中华

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