餐饮店面转让合同范本2024年

餐饮店面转让合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮店面转让给乙方使用，乙方接受该店面并支付转让费的事宜，达成如下协议：一、店面概况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________1.4店面使用权性质：__________1.5店面租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、转让内容2.1甲方同意将其名下的餐饮店面转让给乙方，包括店面的使用权、经营权等一切相关权益。2.2乙方同意接受甲方的店面，并按照本合同约定支付转让费。三、转让费用3.1店面转让费为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付转让费的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3剩余的转让费，乙方应在本合同约定的店面交付日期前支付完毕。四、店面交付4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将店面交付给乙方使用。4.2店面交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认店面的现状及设备设施的完整性。4.3如店面在交付时存在问题，甲乙双方应协商解决，如需维修，甲方应承担维修费用。五、合同的变更和终止5.1本合同一旦签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守合同约定。5.2在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.3如乙方未按照本合同约定支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面现状评估报告4.店面租赁合同5.转让费用支付凭证6.店面交付验收记录7.店面维修费用支付凭证8.合同变更协议9.违约金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付转让费，视为违约。2.甲方未按照合同约定时间将店面交付给乙方，视为违约。3.店面交付时，店面的现状及设备设施不符合合同约定，视为违约。4.甲乙双方未协商一致即单方面变更或解除合同，视为违约。5.乙方在店面经营过程中违反法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有店面所有权和使用权的甲方。2.受让方：指接受店面并支付转让费的乙方。3.转让费：指乙方支付给甲方的店面使用权和经营权的费用。4.店面交付：指甲方将店面及经营权移交给乙方的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付转让费不及时：协商解决，必要时可依法解除合同。2.店面交付不达标：协商解决，要求甲方在规定时间内进行维修或赔偿。3.合同变更或解除争议：协商解决，无法解决的，可依法提起诉讼。4.乙方经营违规：依法处理，必要时可解除合同。5.争议解决：按照合同约定选择友好协商或依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐饮店面所有权人将店面转让给他人经营。2.餐饮店面租赁